来了，来了！2023年成都4月底前拟出让的3宗住宅用地，今日10点正式开拍。
今日共计开拍的3宗地块，涉及“青羊内金沙、天府新区麓山、龙泉驿东安湖”成都热门板块。
3宗地块整体品质较高，都为纯住宅用地，容积率约在1.5-2.5之间，不得不说看点十足。
具体来看，青羊区金沙街道35.47亩地块，为当日“最贵土地”。土地清水最高限价达到了约35000元/㎡，起拍价16500元/㎡。
该地块在本次竞拍中，被万科、华润、龙湖、碧桂园、招商、中铁建等多家企业“争抢”。溢价14.55%，最终通过抽签方式，被中建壹品以18900元/㎡成交价拿下，其再次刷新主城清水限价的高度。
这里不得不说下，地块卓越的地理位置，其位于西三环内金沙板块。地段寸土寸金，算上本次拍卖的地块，近10年来，板块内仅供应有4宗住宅用地。
地块旁边就是三环路，紧邻地铁4号线清江西路站，青5学区资源加持。
目前在售新房不多，鹭岛金沙壹品、华府金沙名城、绿城凤起朝鸣，均价基本都在3万元/㎡以上，为改善聚集地，未来潜力巨大，也无怪该地块被熔断到抽签。
而另一地块：天府新区万安街道44.44亩地块，位于麓山板块的天府三中附近，紧邻已售罄的绿城·桂语麓境，土地清水最高限价约25000元/㎡，熔断至抽签，溢价14.55%，被诚一投资以12600元/㎡竞得。
龙泉驿龙泉街道21.6亩地块，容积率仅1.5，大致位于东安湖东拓地段。土地清水最高限价约19500元/㎡，成交楼面价8000元/㎡。
宗地具体信息如下：
青羊区金沙街道35.47亩
容积率：2.5
起拍楼面地价：16500元/㎡
土地清水最高限价：35000元/㎡
成交楼面地价：18900元/㎡
竞得人：中建壹品
建设要求：成品住宅比例100%
天府新区万安街道44.44亩
位置：天府新区万安街道大石社区七组
用地性质：纯住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面地价：11000元/㎡
土地清水最高限价：25000元/㎡
成交楼面地价：12600元/㎡
竞得人：诚一投资
建设要求：成品住宅比例不低于80%，普通装修价格不高于建筑面积3000元/㎡
龙泉驿 龙泉街道21.6亩
位置：龙泉驿区龙泉街道红岭路以南、驿马河以西
用地性质：纯住宅用地
容积率：1.5
起拍楼面地价：7000元/㎡
土地清水最高限价：19500元/㎡
成交楼面地价：8000元/㎡
建设要求：成品住宅比例不低于50%（以栋为单位，且6层及以下建筑为非成品住宅），成品住宅普通装修价格不低于建筑面积2000元/㎡，不高于3000元/㎡。
免责申明：本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现，仅供参考，部分文字与图片来源于网络，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考，本文如无意中侵犯了某方知识产权，告知即删。
项目具体装修交付标准以开发商实际公示为准。本文所呈现的直线距离数据均来源于腾讯地图。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则，经政府批准的详细规则以销售现场公示为准。
- THE END -
新盘资讯即时推，楼市动态及时更
房产干货常答疑，踩盘视频看实景