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来源：小胖看房收集编辑：
浦东中外环新房一直保持较高热度，但新房供应确实不多。据小胖看房团群友爆料，距离11&16号线罗山路地铁站约600米，港城开发北蔡御桥社区项目预备入市，主推建面约98-183㎡3-5房，房地联动价62500元/㎡。此前，港城开发以45.14亿竞得浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，溢价率0%，房地联动价62500元/㎡。地块具体信息如下：
浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块四至范围：东至NH021b-14地块，南至NH021b-07地块、NH021b-14地块，西至NH021a-04地块、NH021b-04地块，北至NH021a-05地块、NH021b-08地块、NH021b-14地块土地用途：商业用地，办公楼，居住用地，租赁住房，科研设计用地容积率：NH021b-05地块2.0,NH021b-09地块3.0,NH021a-06地块2.8,NH021b-13地块1.7项目为混合用地，NH021b-05地块租赁住房，NH021b-09地块普通商品房、办公楼，NH021a-06地块商业用地、办公楼、普通商品房，NH021b-13地块科研设计用地。根据规划，项目住宅套数下限合计2352套，其中NH021b-05含1702套（租赁），NH021a-06含405套，NH021b-09含245套；全装修比例100%，中小套比例不低于70%，保障房5%，无自持住宅要求。根据设计方案显示，NH021a-06地块和NH021b-09地块两个地块共拟建11栋17-18F高层住宅、1栋4-5F商业裙房、2栋12-13F办公塔楼以及部分配套用房。项目距离御桥地铁站直线约2公里，紧邻绿洲康桥。如果罗山路站坐11号线，1站就能到御桥。御桥地铁站附近的万科项目，在链家网部分房源的二手核验价已经超过10万/㎡。当然，御桥比较成熟的生活配套项目也能享受，比如北蔡宜家、红星美凯龙、复地万科活力城、百联东郊等。医疗配套方面，项目车行范围内，分布着三家三甲综合医院——第一妇婴保健医院，东方医院、曙光医院。而且御桥板块内目前在建的陆家嘴御桥科创园，是一个类似硅谷的企业总部基地，同时为科创类企业提供高规格的办公、商业、居住等全面的配套服务。在御桥地铁站附近新房供应稀缺的背景下，1站地铁的港城项目很可能成为科创人才的置业选择！
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