各位粉丝：

不少买房的人会遇到这样的遭遇，看上了某个楼盘的房子，签了认购书，交了定金，但购房合同还没签，这时或是首付没凑齐、或是其他原因，房子没法买了，这时找到开发商退定金，但困难重重。

今后这个问题在房山区不存在了。

为了维护购房者权益，规范房地产市场秩序，全区38个在售楼盘项目今天以自发联盟形式自愿承诺：购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。

买房退房难、退定难是之前不少购房者遇到的难题。购房交了定金，如果不想买了，退定金往往都会遭遇障碍。开发商要么是不退，要么退也要扣一定的违约金，而且开发商即使勉强答应退定金，退钱的时间也往往很漫长，时间往往需要三个月甚至更长。

此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书，自愿承诺坚决维护购房人权益，在售楼盘实行“30天无理由退定金”。即购房者在签订正式购房合同前提出退房退定金的，各楼盘的开发商均承诺自购房者提出申请之日起30个自然日内，定金将退还到位。

这意味着，购房者在房山区购买新房将没有“后顾之忧”，只要是没有签订正式购房合同，都可以考虑是否购买，如果想退房，定金也能无障碍的快速退回。

目前，“30天无理由退定金”是以开发商公开承诺的形式，下一步房山区还将逐步规范开发商与购房人签订的认购书或意向书等合约，将“30天无理由退定金”等加入合约条款。

同时，按时保质的交房也是当下购房者最关心的。

为此，房山区在售楼盘还承诺，依法合规销售，不作虚假承诺，严格按照法规收存和支取预售资金，不违规操作、不账外循环、不私自挪用，全力保交楼。

房山区在售楼盘这一集体承诺，不仅打破了原有看房、选房、认购、交定金，不买了退费难、退费周期长的现状，而且最重要的是缩短了退费周期，同时激发开发商注重并不断提升商品房品质，逐渐重塑刚需和改善型住房需求购房人的信心与信任，更能给购房人足够的思考时间和可以后悔的权利，切实保障购房人利益。

属地主管部门监督引领发挥的重要作用，体现了房山区房地产市场公平健康的交易市场环境，为购房人在房山区放心购房创造了有利条件。

据介绍，为了方便购房者，房山区10多个在售楼盘在丰台开设“房山会客厅”，集中展示各项目。城区的购房家庭不用再跑远路，在位于南四环地铁边的“房山会客厅”就可以一次性了解房山在售的各个新房项目。

“房山会客厅”在丰台区南四环西路的汉威国际广场一区，位于丰台科技园内，临近南四环科丰桥，距地铁9号线丰台科技园站步行时间5分钟以内，交通便利。

在展示期间，各房地产开发企业还将举办一系列推广、优惠等活动，让购房家庭在享受便利的同时真正得到实惠。