位于长沙县星沙街道的方略城市广场二期。 街道供图

星沙时报讯（记者 刘思源 通讯员 孙志彦 冯卫星）幕墙外，施工人员在悬吊的吊篮内进行装配，幕墙内，工作人员正在装配水电、消防等设施……6月7日，在长沙县星沙街道方略城市广场二期建设现场，一派热火朝天的景象。

方略城市广场相关负责人张富介绍，现场共有215名施工人员正在快马加鞭推进项目建设，施工现场正在进行建筑外立面和内部设施设备安装施工，内部安装已完成约60%，幕墙完成约80%，预计将于今年年底竣工。

该项目规划设计约16.7万平方米的商业，由长沙方略投资发展有限公司投资12亿元打造，于负二层无缝接驳地铁3号线松雅湖站，是目前长沙县体量最大、业态最全、交通环境绝佳的地铁上盖全能都会中心。

在星沙街道相关负责人建议下，项目建设方充分考虑区位特点、资源优势、进行产业定位的前期规划，计划将该项目打造成产业鲜明、集群效应突出的标杆楼宇。

项目建设快马加鞭，招商引资快人一步。星沙街道招商团队通过“三带三抓两促进”“千人帮千企”行动，提早介入，协助运营方对科创企业、证券、银行各产业链条、招商链条进行细分，锚定龙头企业，做好招商链条的招引和搭建。

星沙街道通过以商招商、精准招商、靶向招商等方式，协助项目方“招商引资、招才引智”，定位“金融+总部”产业生态，锚定打造亿元楼宇，为区域经济活力、商业市场注入更多的力量。

“招商方面，我们实行租售并举的模式，不仅可以为企业降本增效，同时我们可以降低运营成本，此举也可以在楼宇内快速形成产业集聚效应。”张富说。

“从以往楼宇运营情况来看，政府营商服务叠加楼宇专业服务，形成了‘1+1＞2’的效果。让楼宇的整体出租率、对区域经济的贡献度和楼内企业的黏性始终保持高位，实现了企业、楼宇和区域发展三方共赢的格局。”星沙街道相关负责人介绍，该街道已经与运营方合作筹备企业服务中心、运营服务中心、党群服务中心建设运行的相关事宜，为入驻企业开展工商注册、装修入驻、政策申报以及党建工作等方面提供全方位服务。