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成都房产成交创下十年记录,3月份股市楼市要倒车接人?

日期: 来源:鉴茶院收集编辑:南苑大王










































天下未治蜀先治,天下未涨蜀先涨。
经济走出低谷,当然先看四川,四川就看成都。
2022年翻篇之时,成都已经以29.4万套的房屋总成交量,位居全国榜首。
全力搞经济的2023,成都一个月仅二手房成交就高达1.8万套,创下了11年来的最高纪录。

直到今天,有人依然会拿什么人口衰退、恢复不达预期来看空,
但大王告诉你,现在的整体形势和2008完全不同,
你不能单纯的以好和坏、黑和白,去简单的对世界的一分为二。
要规划未来方向和配置你的资产财富,你必须了解两个概念,
一个是经济地理学,一个是经济结构学。
从地理上来说,武汉往西的中国地域,大部分被高原丘陵和荒漠覆盖,
气候温和又适宜人居的,除了狭长的关中平原,就是天府之国的四川盆地,
成都不仅仅覆盖的四川,更直接辐射到西藏、云贵、甘肃、乃至新疆。
清代的驻藏大臣,后方设在成都。
西南,是中国的备胎,
成都,就是这个备胎的核心。

从经济结构上来说,经济衰退往往会带来更大的地区差异和K型分化
在强省会战略的带动下,成都对周边人口和资金的虹吸效应,只会更一步加强。
仅从房住不炒和市场供需的角度来说,
成都拥有2000万人口,房产均价不到2万,未来还存在相当空间。
成都,可是有顶奢酒店W酒店,和奢侈品百货天花板SKP商场的地方,疫情期间国际大牌们还大举逆势加码,有啥发展潜力,调研机构早就搞透了。
8万一个的名包和8千一平的房子
所以大王当时在星球一再说,
成都要买房赚钱,沿着交子大道去看改善和豪宅,酒店商场边上直接干大户型。

现在看来,2年持仓,年化收益何止30%+。
正如巴菲特在他最新的股东会上说,没有美国的国运,伯克希尔哈撒韦什么也不是,但是没有巴菲特,美国依然是美国。
经济地理学,知冷暖,经济结构学,晓机变
看对成都房产的这一轮,就是道和术的结合,基本功加上搭顺风车的节拍。
再扩充到股市,我们说的“二月底迎来较好的购买时机”竟如注定一般,在最后一天V型反转,如期兑现。

看到这里,有些同学可能着急了,但是别慌。
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最后,让我们用八个字对3月做一个展望:
春雷激荡,大泽龙蛇。


      
三年前的底层代码:我为什么看好一二线城市的房产
纯干货:鉴茶院知识星球内部问答精选(1)
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