杭州传奇的九溪玫瑰园，
从来就不缺话题。

继去年双十一，
一栋起拍价7500万元，
每平方米均价超过20万元的
杭州老牌别墅流拍，
近日阿里拍卖又上架了
两套九溪玫瑰园刑拍房源。

这不仅是九溪玫瑰园刑拍房，
3万/m²的单价也有点让人意外。

绿城九溪玫瑰园对老杭州来说并不陌生，那是一个时代的标志性楼盘。它建于2000年，建筑面积5万平方米，距离市中心8公里。玫瑰园的位置得天独厚，面眺钱塘江，背枕五云山，左傍九溪烟树，右伴云栖竹径，曾入围全国十大豪宅。

这次上架了3万多的两套房源，是不是打破了不少人的想象？为何这两套房源这么便宜？

潮新闻获悉，此次即将拍卖的这两套房源，都位于九溪玫瑰园丹枫区，将于3月23日上午10点开拍。

一套是5幢2单元102室，建筑面积160.47m²，评估价750万元，起拍价525万元，保证金105万元，折合起拍单价约3.3万元/m²。

另一套是2幢1单元101室，建筑面积182.7m²，评估价820万元，起拍价574万元，保证金114万元，折合起拍单价约3.1万元/m²。

据悉，九溪玫瑰园丹枫区一共8幢房子，和独栋别墅不一样是小洋房，属于小区的70年公寓住宅，这类房源在市场上挂价会比别墅低。

据透明售房网数据显示，目前九溪玫瑰园共4套挂牌房源，面积在100-200方之间，挂牌单价在4万元/m²到4.8万元/m²都有。

这两套房源由杭州市萧山区人民法院送拍，都和同一宗非法吸收公共存款案件有关，当时的业主分别在2019、2020年购入该房产。

九溪玫瑰园这两套房产最终会拍出什么价格？潮新闻将持续关注。（文中图片来源：阿里拍卖）

来源：潮新闻·钱江晚报记者  黄伟芬
值班编辑：周勤

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