悦澜天地，五大新城真正的轨交盘，距离5号线萧塘站仅200米，500万左右买进135m²4房，这在整个上海新房市场也是罕见的，现在仅剩数十套房源，刚需、低分选手或二套群体入手的最佳机遇！错过就真的只能去二手市场见了。
5号线萧塘站直线距离约200米
【悦澜天地】
约135㎡4房
均价38200元/㎡
总价约500万左右头
无需积分！！！直接认购！！！
【悦澜天地】线上预约看房！扫描下方二维码
样板房线上预约制
仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
基本信息
【项目位置】上海市奉贤区沪杭公路945弄
【产品】建面约96-105平朗阔三房
【占地面积】约4.2万方
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【得房率】约70%
【物业类型】住宅
【总户数】852户，首开6#7# 208套
【预计均价】装修3.9万，毛坯3.7万
【预计总价】装修365-425万，毛坯332-396万
【物业费】3.8元/平/月
【物业公司】奉巢物业
【交房时间】2023年12月(预计)
【拿地时间】2018年
【总高层数】洋房6-7层，高层20-27层 本次开盘6#总高26层，7#总高27层
【梯数】两梯四户，东边套105平，西边套99平，中间套96平
【交付标准】装修(7#22号）/毛坯(6#38号)
推售产品
悦澜天地整盘共852套商品房，主力户型为建面约86-135㎡3-4房，目前剩余数十套135㎡4房，总价500万左右。
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具体户型图如下：
建面约135㎡高层，三开间朝南，全明方正格局，正南北通透，奢阔四卧格局，臻藏优雅品味。
建面约135㎡高层户型图
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周边配套
交通配套：1.轨交覆盖，地铁5号线萧塘站约200米，2站即达闵行区，9站直达莘庄城市2.沪金高速大叶公路出入口，距离小区约2.5公里距离，让出行更便利3.另有虹桥枢纽5路、上奉专线等多条公交路线及快速公路，与上海城芯接轨，打造出多维立体交通出行。圈数据来源：高德地图。
商业配套：
1.地铁5号线奉浦站到站便是已经通过规划方案审批的万达广场，是奉贤的第一个万达也是上海的第十个万达，该项目规划建筑面积约18万平方米，将有两栋甲级写字楼和一个万达广场购物中心组成，为奉贤居民打造一站式TOD购物娱乐休闲中心和地标性建筑。
2.项目自带近1万方社区服务中心配套，17万方大型商业综合体也近在咫尺。周边更有宝龙广场、美谷奥莱(规划)等诸多商圈。
教育配套：周边有肖塘幼儿园、肖塘小学、肖塘中学，格致中学及上海帕丁顿双语学校（一所集幼儿园、小学、中学的十五年一贯制双语学校，隶属于上海交通大学教育集团）
医疗配套：上海市奉贤区中心医院、新华医院（在建中）、国际妇幼保健院奉贤分院（在建中）。
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社区规划
「悦澜天地」作为奉贤交能集团引领区域发展的首发作品，占位滨江南，依托5号线轨交萧塘站链接住宅、商业、办公等多重业态的城市生活场景，用未来定义当下。
规划住宅套数约1200套，其中可售商品房套数约850套。项目按照高品质住宅的理念进行设计，东侧拥有自然滨河水景南横泾，北通黄浦江，南入浦南运河，大大提升了小区的生态景观，打造绿色宜居的住宅环境。项目外立面设计风格为现代简约，外立面采用天然石材干挂，三层以上为真石漆喷涂，建筑品质无懈可击。外观看起来十分舒心。在中央景观上，内部采用两轴七园景观设计理念，对称门庭设计，打造江心绿岛的下沉式广场，水波年轮的全龄活动区，将现代水乡森居融入整个景观设计理念之中，更加令人享受到惬意悠闲时光。小区东侧沿河道配合绿化带，设计了河滨景观步道，贯穿整个小区南北，为业主提供浪漫散步时光，在步道中央计划设置进出口，更加方便业主出入。识别二维码
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