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改造20米长一字型百年老宅, 谢英凯重塑温暖家

日期: 来源:瑞士吉博力收集编辑:



疫情下,餐饮业受挫严重。委托人汤先生的茶餐厅,开开停停的"非常态"经营下,经济压力陡增,无奈下决定出售房屋还债,上有二老,下有二小的六口之家只得从宽敞明亮的商品电梯房,回到羊城中心却四处漏风又漏雨的祖宅。生活的落差让人措手不及,百年老房存在的问题更是"一大堆",让业主一家无法安心入住。




既不能满足当下祖孙三代六口人的基本生活,又是妥妥的"危楼",设计师谢英凯慎重决定:拆除重建。面宽不足4米的局限性不能改变,新建的2层住宅,设计师针对6口人的生活习惯,重新规划空间,打断原本连绵一体黑黢黢又不通透的前后格局,在房屋中间增加采光进风面,改善了空间的通透感。



一楼作为半公共的空间,不仅让一家人的起居活动有了各种可能,还在后屋留出社区小卖部的设计,前后皆可开门入户;二楼是一家人的私密空间,父母、夫妻俩和两个孩子,都如愿拥有了各自的卧室,让这栋百年祖宅焕然一新。



此次改造,对于各种"水问题"的解决可谓教科书式的示范,而卫生间数量增加,更贴合日常生活和合理化动线,也是最大的变化之一。设计师的空间妙想,借助瑞士吉博力精密的管路设计、优质的隔气排水产品及专业的安装技术,三管齐下,彻底解决各层卫生间难点痛点。



卫生间只要"能用"就好吗?



套内72平米,只是窄长的"奇葩"户型,足以让所有设计师头疼。面宽窄,意味着所有空间只能一个接一个"依序"排列,无法铺陈展开。这也就难怪,老宅后屋的卫生间因为屋顶垮塌,一家人不得不在前屋客厅,紧贴厨房草草搭建了1个上无封顶,下要蹲厕,入有门槛高阶的临时厕所……能用,但好用吗?气味、障碍、体验统统让步,这种"无所谓"在普通民居中延宕百年,不仅不稀奇,还很常见。



两位老人居住时还能凑活,但现在6口人共居,老宅也要具备现代的生活体验。所以,谢英凯为汤先生一家打造的复式四卧新生老宅,直接升级到现代化的"三卫",彻底解决一家人各种情况、各种时段下的卫生间冲突。



三卫的排布若用最"粗暴"的手段,"应该"仍放在建筑物两端,管道隐藏方便,也不易阻碍、打断起居空间的连续。但是,这栋房子的问题在于,它被东西两侧更高的自建房夹住,仅能依靠两端和天窗采光通风,采光面不足且如此珍贵,怎能"让"给卫生间?设计师提出命题后,实现交给瑞士吉博力。



从能用到好用,现代生活体验


设计师要求在2楼新增2个卫生间,确保四个卧室都能就近使用各自的卫生间,这样家人的动线不至于混乱和互相侵扰。两个卫生间都在整个一字形布局的"中间",立管穿层到楼下居住空间如何隐藏?排水噪音如何降低?



吉博力技术专家首先决定在2楼卫生间采用微降板的同层排水技术,北侧卫生间采用10厘米的微降板,排水主管道则借用台阶的结构走线,实现隐藏。南侧卫生间采用12厘米的微降板,释放20厘米左右的有效层高,让位于两个卫生间之下的1楼客厅和餐厅,做到吊顶美观,噪音无形。吉博力的工程师在排水系统施工完成后,还进行了"通球测试",以验证排污通畅,不堵不漏。



同时,吉博力技术团队还细致地将广州气候多雨、老城区市政排水不畅带来返臭隐患等未来风险考虑在内,为重建住宅增设排水通气管:在精密水力计算后,选用直径75mm的通气管在房屋内曲折通行,坡度精确,管道隐藏,不占用额外层高之余,还能不破坏软装效果和设计创意。种种细致妥帖,让一家人的居住体验得到长效保证。



谁都无法预料明日是喜是忧,一个家庭的生活,不是一出浅薄的贺岁剧,不会总有主角光环加身,它更像是一部长青的连续剧,有时候风光,有时候遭难,大多数平淡无奇,但一天一天,仍要尽力把日子照顾妥帖,哪怕暂时告别豪宅香车,一家人住在新生的老宅中,只要在一起,也便有了当下的、此刻的"心安之处即是家"。


——The end——

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