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创意规划:农业+旅游+康养

日期: 来源:一诺农旅规划收集编辑:

▎随着城市化的快速发展,乡村旅游无处不在。如今,乡村旅游项目质量参差不齐,许多项目规划同质化严重而创新明显不足。那么,在不断发展的乡村旅游规划竞争中,能够突出自身特色才能脱颖而出。

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01
欲动兵马,粮草不一定先行

古人说“兵马未动,粮草先行”,有人模仿说:“建设未动,规划先行”,好像规划变成一切问题的核心,也催生了数不清的旅游规划师和各种各样的规划设计单位,但究竟为什么要规划,该寻找某种的人规划,规划完之后该怎么办,却很少有人提到。

如今的许多农庄,农场都是被规划搞死的,你规划的越大越圆满,死的越快!农庄不是单单靠规划就能做好的,如果没有非凡的资源整合能力,规划只是一件欺骗自己的皇帝的新衣。

虽然目前总体乡村旅游的预期大好,发展如雨后春笋,但是却依然存在很多问题:

1、同质:政策之雨滋润的不能重叠一片春笋,更应该是百花争艳。

2、粗放:乡村百花中,既要有艳丽之花,更要有馨香之花;既要有多品种,更要有高品质。

3、透视了乡土性:一些乡土旅游产品一经追求就失去了乡土性,认为城市化,西化是高端。



02
我国目前乡村旅游行业的问题

1、目前大多数政府对乡村旅游层面理解不深,概念混乱

这其中又包含许多以单纯的农业观光为主的乡村旅游景点规划,众多乡村旅游产品真正体现乡村旅游的各个方面,有的甚至歪曲了乡村旅游的意义,影响了产品的吸引力。

2、资源开发各自为政

由于人才的缺乏,乡村旅游开发和经营中普遍存在各自为政的现象,资源与资金没有形成有效的合力,乡村旅游普遍存在规模小,经营者品牌意识淡薄。

在乡村旅游开发中片面突出对乡村自然资源的开发,多数乡村旅游处在“吃农家,住农家”的粗放阶段,偏离了乡土文化,乡村民俗等文化内涵发展以及对乡村旅游文化狭义和片面的理解,忽视了对农村其他资源的开发和利用。

3、乡村旅游缺乏合理有效的规划和策划

由于资金缺乏和意识不足,在总体规划环境的情况下,依葫芦画瓢,立马开工,开发中只重规模,不讲质量,粗制滥造,许多乡村旅游开发存在盲目性,只考虑当前,不顾长远,有的乡村旅游开发本身就是一种破坏。

此外部分乡村在开发乡村旅游时人工痕迹过多明显,城市化严重严重影响到乡村旅游的特色。


4、专业人才非常匮乏

目前,乡村旅游的开发和研究均处于层次上,精英人士外流导致乡村旅游的经营管理人员相对相对,对乡村旅游从业人员缺乏系统有效的培训。在实际的农村旅游经营中,许多农村旅游区由村干部或当地农民管理。

乡村旅游管理人员和农民旅游意识亟需加强,乡村旅游的迅速发展与低素质乡村旅游经营管理人员和从业人员相矛盾,乡村旅游处于粗放经营形成轻管理,低质量,低收入的恶性物循环中,这也尊重了现代中国乡村旅游业的发展。

5、各地方开发产品特色少,雷同多

目前,国内乡村旅游主要集中在休闲农业和观光农业等旅游产品的开发,而乡村文化传统和民俗资源的开发还不够充分。乡村旅游过分的依赖农业资源,缺乏文化内涵,地域特色文化不突出,开发模式单一。

此外,乡村旅游产品同质化严重,总体特色产品,整体水平偏低,配套设施不完善等现象。

6、乡村振兴经济的贡献有限

由于中国经济不发达,基础设施建设落后等诸多原因,致使中国乡村旅游开发同时成功的区域多在近大、中城市的边缘,甚至就在城市中开辟乡村旅游项目,乡村旅游在振兴偏远地区农村经济的作用非常有限。

此外,中国的乡村旅游多以专项旅游产品出现,如观光果园,观光茶园,高科技农艺园,多功能花卉园,休闲渔场等,与其他景区和自然资源结合程度不足,旅游从业人员中农村人员偏少,旅游收益主体不以农民为主。

而发展乡村旅游主要是为了农民收入,尤其是偏远地区农民的收入,一般以小型主体,农户为参与主体,旅游收入只是对当地农民收入的一种补充,这与那里的乡村旅游规划目标有竞争的区别。



03
如何规划特色创意的乡村旅游

中国乡村旅游虽然发展多年,但是做的效果却不尽人意。在中国的许多乡村,有必要采取特殊和典型的路线,以突出包围。

1、如何走特色化路线

要坚守乡村旅游的乡村性,由此来区别于城市休闲项目;

要坚持乡村旅游的本土性,逐步来区别于他乡,避免同质化竞争;

打造乡村旅游经营项目的独特性,由此来区别于别家,形成一个多姿多彩的乡村旅游目的地。

2、如何走创意化路线

需要建设专业人才和当地乡土人才相结合的文化创意人才队伍;

发掘本地文化,以本地的乡土为根进行发掘,适当嫁接其他文化;

打造一个乡村文化创意的平台,促进交流,提升和合作。

任何旅游规划都不能脱离资源现状进行天马行空的乱编,立足当地资源的基础,实事求是,在充分挖掘,整合资源的基础上,发挥资源价值最大化,将资源转化为产品。而乡村旅游景点更多的属于资源依托型景区,因此更不能脱离资源谈规划,成为乡村旅游资源的乡土味得以发挥。

文化是乡村旅游的灵魂,乡村旅游是文化的载体,没有文化的景点是缺乏生命力的。



对文化的梳理和挖掘在众多的乡村旅游规划中突然尤为缺失,因此导致众多的乡村旅游景点千篇一律,雷同性十分严重,大多数游客去就是“爬爬山,赏赏花,尝尝果,吃吃饭”,难以给人留下深刻的印象,也可以看到变得苍白,缺乏长久的吸引力。

创新是多元化的,涉及旅游规划的方方面面,既要有理念的创新,又有要产品和项目的创新,大到一个项目的案名,形象定位,分区,小到一个标志系统,景观小品,都需要创新。尤其是在项目的设置上,更要有性和创新性,才能需求不断增加的游客需求。

乡村旅游规划的创新也可以各种各样,可以在乡村生态景观为底层的基础上,引入高科技的生态农业项目,也可以打造一种化的乡村生态,还可以一种创意性的度假生活。

落地性,可操作性对乡村旅游规划创新性提出了更高的要求。

落地性,成为了检验旅游规划成功与否的唯一标准。参与不同规划项目的过程中,几乎所有的甲方都把落地摆在了一个很高的位置。一个创新的,能打动领导者心的旅游计划,如果最终不能着陆,也是失败的。

多元是趋势多元化包括旅游产品和产业互动两方面的内容。

单一的旅游产品已经不适应乡村旅游发展的趋势了,必须根据不同的乡村旅游市场,设置不同的乡村旅游产品,以满足不同游客需求。乡村旅游业是一个综合性极强的产业。


因此,乡村振兴规划还必须突破单一的乡村旅游产业,形成泛乡村旅游产业整合,产生产业聚集效应。

乡村旅游规划既要关注旅游业本身的发展,也要关注与之相关的种植业,养殖业等,推动区域经济发展,带动当地农民致富。

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一诺规划做过哪些经典案例?

旅游规划设计项目:长春莲花山特色旅游小镇总体规划、贵州贡芽云上茶溪谷养心旅游示范园项目总体规划、广东东莞道滘北岛乡村旅游项目总体规划、兴义峰岚.贵地湾养心谷项目总体规划、桑植县老道湾乡村旅游项目总体规划、庐山西海水世界总体规划、江苏镇江伊人岛国际旅游度假区总体规划、陕西飞渡峡景区•麦渣坪古村落修建性详细规划、上饶灵山植物园总体规划、盐城记忆·盘湾文创乐园总体规划、黄冈安国寺旅游景区修建性详细规划、陈潭秋故居总体规划及局修建性详细规划、梦湖生态旅游景区总体发展规划、桃花源景区世外玫瑰岛项目总体规划及修建性详细规划、广寒寨生态旅游景区总体规划及修建性详细规划、神农家园农业旅游区总体规划及修建性详细规划、南泥水利风景区总体规划、竹海公园修建性详细规划、芦洪市镇乡村旅游总体规划等200多个项目;

重点项目策划设计:《长沙岳麓山旅游区旅游总体规划》创建国家5A级旅游景区、《2011年度张家界宝峰湖景区旅游品牌策划活动》、宁乡碧桂园五星级拓展基地策划、洋湖湿地公园游船项目、关山镇“两型”拓展体验园等20多个;


建筑和景观设计项目:陕西飞渡峡景区•麦渣坪古村落建筑与景观施工图设计、萍乡瑞和园建筑与景观施工图设计、宁乡碧桂园凤凰酒店周边配套设施与景观施工图设计等20多个;

 

田园综合体和特色小镇项目:广东河源华威田园综合体项目总体规划、湖南北欧智能家居文化特色小镇项目总体规划、广东绿心谷田园综合体项目总体规划、江苏淮安白马湖安澜如意湾生态园(田园综合体)项目总体规划、浏阳卓然捞刀河畔•田园综合体二期田园旅居康养项目总体规划、湖北建始青花田园综合体项目总体规划、广西岑溪市盘古田园综合体项目总体规划、张家界武陵源田园综合体项目总体规划、广东阳江海陵岛万寿庄园田园综合体项目总体规划、贵州三角梅文化旅游特色小镇项目总体规划、陕西凤县嘉陵绿谷田园综合体项目总体规划、长春莲花山特色旅游小镇总体规划、珠海格力六乡生态农场总体规划、兴义市山地烟叶绿色田园综合体项目总体规划、贵州洒金茶旅特色小镇项目总体规划、四川绵阳鹤林绿洲综合生态产业园区总体规划、四川崇州盘古农业休闲综合体项目总体规划、湖北大别山现代休闲农业产业园总体规划、衡东洣水三角洲高效生态农业科技示范园总体规划等50个;


康养文旅产业项目:雄安新区百花田国家农业公园总体规划(雄安新区五大重点项目之一)、英山县篓子石康养旅游度假区总体规划、赤水桫椤湾国际森林康养旅游综合体总体规划、贵州贡芽云上茶溪谷养心旅游示范园总体规划、兴义峰岚.贵地湾养心谷总体规划、、浏阳卓然捞刀河畔•田园综合体二期田园旅居康养总体规划、湖北建始青花田园综合体项目总体规划、长春莲花山特色旅游小镇总体规划、海南新兴农庄项目总体规划(呀诺达投资)、广东阳江海陵岛万寿庄园田园综合体项目总体规划等50个;


亲子研学项目:长沙县小顽国亲子乐园总体规划、马壮壮陌上田园亲子乐园总体规划、洛阳黄河神仙湾休闲农业旅游度假区总体规划等20个;


乡村振兴和精准扶贫项目:十八洞(精准扶贫)苗汉子农业产业示范园项目总体规划、湖北麻柳溪有机富硒茶产业示范园及生态富硒养生度假村总体规划、桑植县老道湾乡村旅游项目总体规划、兴义市山地烟叶绿色田园综合体项目总体规划、江西宜春社江生态农场总体规划、六盘水汪家寨三线老茶园项目总体规划等30个;


农业产业和休闲农业规划设计项目:广东惠东县嘉隆现代农业产业园项目总体规划、江西万安红豆杉养生谷项目总体规划、海南新兴农庄项目总体规划(呀诺达投资)、安徽合肥海棠湾国际农庄项目总体规划、洛阳黄河神仙湾休闲农业旅游度假区总体规划、江西龙虎山静和欢观光农业生态园总体规划、中国兰谷.寨水一方(福建)项目总体规划、贵州梵净山大生态食用菌产业园项目总体规划、永兴隆和美农业生态园总体规划、武汉颐鑫现代农业园项目总体规划、湖北麻柳溪有机富硒茶产业示范园及生态富硒养生度假村总体规划、珠海格力六乡生态农场总体规划、贵州江口坝盘生态农业示范园总体规划、吉林小白山葡萄庄园总体规划、江西宜春社江生态农场总体规划、河南洛宁县现代高效特色农业示范综合体总体规划及局部修建性详细规划、青海粤海生态农业产业示范园总体规划、尖扎县李家峡黄河渔业深加工及旅游观光项目总体规划、湖北铭浩生态科技产业园总体规划、株洲白关花卉农场总体规划、黑龙江省鸡西市滴道现代农业示范园总体规划、贵州绥阳金银花牧场总体规划、中国金银花大市场总体(提质)规划、湖北千叶湖休闲农业生态园总体规划、黄冈现代农业观光村总体规划、湖南清渠生态农业示范园总体规划、江西莲湖洲生态农业科技示范园总体规划、长沙南洲湖农业休闲山庄总体规划、浏阳大围山生态水果博览园总体规划、长沙臻善生态农庄总体规划、湖南泽域美景生态农业科技示范园总体规划、武冈华鹏现代农业科技示范园总体规划、湖南军粮集团永安种养基地项目修建性详细规划及施工图设计、湖南黄龙河生态园总体规划、萍乡瑞和园总体规划及修建性详细规划、湖南利天油茶博览园总体规划、汩罗蟠龙山庄项目修建性详细设计、桂东绿缘红豆杉生态园总体规划及局部修建性详细规划、湖南龙门阵生态农场总体规划及局部修建性详细规划、桂东玲珑茶叶生态观光园总体规划、衡阳力丰生态农业体验园总体规划、湖南新阳生态农业科技示范园总体规划、宏祥中医药文化养生园总体规划、广寒乡休闲农业总体规划、恒盛生态农庄总体规划、东洲现代农业科技园总体规划等300多个项目;

 

项目可行性研究报告:湖南军粮集团永安种养基地项目可行性研究报告、湖南黄龙河生态园项目可行性研究报告、湖南利天油茶博览园项目可行性研究报告、湖南龙门阵生态农场项目可行性研究报告、湖南新阳生态农业科技示范园项目可行性研究报告、东洲现代农业科技园项目可行性研究报告、耒阳市太平圩乡永光综合养殖专业合作社项目可行性研究报告、恒盛生态农庄项目可行性研究报告、东洲现代农业科技园项目可行性研究报告、炎帝陵广场项目可行性研究报告、南泥水利风景区项目可行性研究报告、神农家园项目可行性研究报告、广寒寨生态旅游景区项目可行性研究报告。

 

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