封面新闻记者 付文超

2月8日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“京东仓储REIT”；基金代码：508098）在上海证券交易所上市，此次发行募集资金17.57亿元人民币，其中网下投资者询价获得超126.04倍认购。截至记者发稿时，股价报3.923元，涨幅11.64%。

据了解，京东仓储REIT是首只民企仓储物流REIT。此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约35.1万平方米，均系稀缺的高标仓代表作，代表着国内智能物流项目在规模及现代化上的高水平。

同时，京东智能产业发展集团（以下简称“京东产发”）是京东仓储REIT的资产运营管理机构。作为京东集团旗下唯一仓储物流设施开发运营管理子集团，持有京东集团旗下自建的全部仓储物流设施项目。自2014年在上海建成首座智能物流仓储中心“亚洲一号”，截至目前，京东产发旗下现代仓储网络已布局全国29个省级行政区，管理园区总面积超2000万平方米，并在东南亚等海外地区拥有24个基础设施项目。

京东集团首席财务官许冉表示：“作为首只民企仓储物流REIT成功发行上市，将极大地激发和增强民间投资参与供应链基础设施的活力和信心，也有助于推进仓储物流业数字化、网络化和智能化发展。”