【宅男财经丨专家面对面】9月7日，多家银行相继发布存量首套住房贷款利率调整公告，符合条件的将自2023年9月25日起开始调整。其中明确了首套个人住房贷款认定标准，以及具体加基点数情况等多方面内容。将对购房者带来多大影响？

　　易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示，商业银行出台下调存量房贷利率相关细则，就是要把过去一些房贷利率偏高的，尤其是比当年最低利率高的这部分全部降下来，将会有效降低购房者房贷的利率成本，减轻他们的负担。

　　严跃进指出，相关细则有一点值得关注，就是购房者无需亲自去银行办理相关业务，而是由银行系统集中批量调整，所以购房者只需要了解这一政策，接下来在每月还贷时，银行短信都会有提醒。

　　严跃进称，“本次政策对老百姓存量房贷利率的下降有较大帮助，后续‘提前还贷’现象也会减少，有助于促进房地产市场的平稳健康发展。”(董湘依 余坤航)

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