今天的家是一个北京西城的学区房，屋主是一家三口和孩子的姥姥。
目前只偶尔过来小住，今年九月孩子开学之后，一家人将从郊区宽敞的三居室搬到这个只有58㎡的小房子里。
未来以这里作为生活的第一居所，大换小显然会带来很多不便。
男女主非常有爱，设计上把老人和孩子的需求前置：
• 三代人要有独立的休憩空间；
• 南向带窗带阳台的卧室，留给老人；
• 为了孩子身心健康，居家玩耍和学习空间不能少。
原始户型图
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改造亮点：
• 三代人各自有独立空间，原始卧室一改二，分出老人房和儿童房；
• 一条长走廊串联起家政区，没有收纳死角；
• 家庭核心区保障了家人之间的交流。
改造后
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里白设计工作室
户型：一室改“三室”
项目位置：北京西城
套内面积：58㎡
项目花费：45 万
12㎡家庭核心区，减少匆忙感
小户型住不开，很多家庭喜欢把公区减小甚至消除，这样就使得私区也不得不多功能化，比如老人的卧室要兼做全家的书房，孩子的房间要收纳全家人的过季衣物等等。
每个人都没有真正意义上的独处空间，不得不去打时间差：好不容易想周末睡个懒觉，又必须要早起给别人腾地方，相互打扰容易让人浮躁，让家没有归属感。
其实小户型有条件的情况下，留一定的面积给公区，是减少匆忙感的保障。
本案家庭核心区
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设计师给这个家保留了约12㎡的公区，长达3.9米的卡座串联起整个空间，七八个人并排坐都没问题。
效果图
靠窗的一端布置用餐区，另一端则做成水吧台，冲咖啡、泡茶、烧水都可以在水吧台完成。
狭长的户型容易产生物理上的碰撞，除了考虑动线便捷度之外，如何尽量减少冲突更为重要。
小而实用的水吧台，实现了简易的西厨功能，不用跑到厨房接水、烧水，不仅优化了动线，更减少了通道发生碰撞的概率，追求品质生活的同时兼顾了实用度。
卡座对面，升降幕布隐藏在吊顶中，相当于把电视藏起来，不过多占用墙面空间。
一家人在这里吃饭、看电视，聊聊孩子学校的趣事，听听姥姥的唠叨，平淡而幸福的稀松日常充满松弛感。
一居改“3居”，三代人都有独立空间
男女主体谅老人辛劳一辈子，还要来帮忙带娃，把最好的南向主卧留给了姥姥，这种做法对孩子的教育意义是耳濡目染的。
而且姥姥已经退休，平时在家时间最长，最好的空间给她显然坪效更高。
平时父母工作忙碌，姥姥的房间挨着孩子的，方便照顾。
姥姥和孩子的“房间”之间有一扇窗户，白天拉开窗帘可以借用采光，姥姥能随时看到孩子也更放心，隔辈亲被这个家诠释的淋漓尽致。
设计师没有把阳台定义为生活阳台，而是引入精神层面的休闲阳台概念。
平时老人要照顾一家人的生活起居，晚上和周末把孩子交到父母手上，可以在阳台放松一下，卧室不仅是姥姥睡觉的地方，更是她内心的自留地。
儿童房设计成孩子最梦寐以求的树屋，上铺是床，通过格栅和圆洞通风。
床下是孩子专属的游戏区，开放格摆满绘本，预留高度完全满足孩子跑跑跳跳，是他自己的小天地。
通往上铺的楼梯
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书屋对面的衣柜和钢琴也是孩子的地界，虽然被走廊分成两半，这间儿童房的功能却是完整的，动线流畅。
男女主的“房间”是玄关背后的睡眠舱，长2米、宽1.8米，刚好是一张双人床的大小。
效果图
睡眠舱用三联推拉门和公区隔开，关上门可以保证隐私性，拉开门可作为公区的延伸，也可以作为起居室座位的补充。
长走廊紧密咬合，三分离卫生间轻松get
长条户型原本是一个很大的劣势，不能拆除，有很大局限性，好在走廊两侧的尺寸刚好是60公分和160公分，这两个数字为设计布局提供了很大便利。
60公分刚好契合衣柜、洗手台、洗衣机的尺寸，对于这个三代同住的家来说，把洗手台从卫生间拿出来，可以减少很多“纠纷”。
洗衣机烘干机叠放，旁边是家政柜和清洁用品收纳柜，全家的清洁用品集中在这里，使用起来很方便。
钢琴和清洁用品收纳柜之间，做一组严丝合缝的衣柜，不仅收纳空间一点不浪费，拉齐的柜体也让视觉效果更规整，一点不显局促。
走廊另一侧，160公分的尺寸也有很多可能性，树屋做成1米5的床，分离初期可以给孩子更好的陪伴；洗手间如厕区和沐浴区分离也一点不挤。
1/3都是储物，小户型也能保持整洁
充足的储物空间，是小户型保持整洁的秘诀，本案做了大量定制家具，不浪费一丝一毫的收纳空间。
从入户门开始，一侧是整面玄关柜，另一侧是步入式储物间。
玄关柜背面，是男女主的睡眠舱，床尾做了四门衣柜，两个柜子相背充当隔墙，最大限度地节省空间。
睡眠舱的床做了抽屉+上翻设计，收纳备品和换季衣物。
餐厅卡座全部做成抽屉，收纳玩具、绘本，方便孩子操作，从小培养良好的生活习惯，大大减少家长的“焦虑感”。
卡座上方用来收纳客餐厅日常用品、书本、装饰等等。
几个开放格既可以流露出家的烟火气，也可能是文化艺术高地，随着居住的时间慢慢浸染屋主的气质和品位。
树屋的楼梯做成抽屉，不浪费每个可以收纳的角落。
原始户型的厨房面积不小，但比较窄，长达5米+的L型橱柜释放出足够的空间准备一日三餐。
吊柜到顶设计，加上一组高柜，把厨电、锅碗瓢盆，以及食材、调料收的妥妥贴贴。
对于很多家庭来说，为了学区大换小，常常会有很大的心理落差。
搬进小房子，我们不得不把全家人的需求一一排序，舍弃很多便利。
设计师的意义是可以帮助我们梳理功能的优先级，做足储物空间，或者预知一部分可能出现的冲突，让居住在有限的条件内达到舒适。
最后，如果今天的小家对你有一点启发，欢迎点赞+在看支持哦，你买了/会买学区房吗？你甘愿为了孩子降低居住条件吗？欢迎留言讨论。
来源：住范儿原创
编辑：睡袋猫
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