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来源：透明家收集编辑：财神
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2021年4月，原“大块头”余杭区以运河为界一分为二，运河以东板块新设临平区。自此，临平区以“浙江省最年轻的城区”，引起了大家的关注。
而最近，地铁四期最大赢家、划入“中心城区”、核心地块再次封顶等消息，又将临平推上了多个热搜榜前列或许有人会问了，杭州有那么多的区域，为什么临平会如此“受宠”呢？自古以来，临平都是杭州重要的北方门户。如今，杭海城际铁路通车，临平境内多条快速路、高速、高铁与长三角地区直接相连，依旧稳坐“南北交通纽”，是杭州北接上海，融入长三角的桥头堡。杭州有两条特殊的“大走廊”：城西科创大走廊，主打科技创新；城东智造大走廊，专攻智能制造。而临平，就在智能制造上持续发力。老底子的杭州人总是觉得临平很远，不过在地铁九号线开通之后，从主城区到临平已经是半小时可及。还有杭州人最关注的地铁四期，临平收获满满，一举将“3号线二期、9号线二期、15号线二期、18号线一期南北快线”4条地铁线路收入囊中。临平有一座山，叫超山，临平超山就能看到漫山遍野的樱花“海”；临平有一座湖，叫东湖，坐拥200亩湖泊、100亩绿地，花草树木环绕其中；临平有一座镇，叫塘栖古镇，是闻名遐迩的“鱼米之乡、花果之地、丝绸之府、枇杷之乡”。截至2022年11月1日零时，杭州13个区县市中临平区常住人口110.8万人，城镇化率89.1%位列第五。同时，临平多个街道的常住人口增速，在整个杭州都名列前茅。说起临平的房子，临平新城、翁梅、星桥、东湖新城、崇贤、塘栖，这些板块很快浮现在购房者的脑海。新房限价各区域价差也不大，全域大部分都是2万+，只有临近钱二的乔司和整体成熟的临平老城，限价上了“3字头”。而二手房价格对比新房限价，也没有太过虚高。这样的价格，再加上完善的配套，对于想要入住杭州的刚需购房者来说非常友好。目前临平的这些板块，也都有不少200万级的刚需楼盘在售。临平新城是相对于临平老城而言的，两个板块合起来就是临平的核心区。地铁9号线临平站、临平南高铁站已经开通，临平南站也早早建成，银泰综合体、第一人民医院、临平大剧院等等标志性建筑，再加上早已成熟的日常配套，是临平区成熟的政治、经济、文化中心，区位优势不言而喻。最近一次土拍中，临平新城的核心地块封顶成交，更是刷新了临平区的高层限价，未来的发展趋势肉眼可见。不过目前在售的楼盘都比较老，只有临之锦公寓、德信博宸君府、西房良语云缦等等，价格都在2.85万元/㎡左右，还有剩下一些房源可以去选购。或许我们可以期待一下已经公示的的中腾临平新城项目，规划方案已经公示了，中腾动作很快！东湖新城在临平的北面，有行政服务中心、高铁站、TOD综合体等城市配套，临平北站或许会未来成为杭州的“北门”。目前在售的刚需楼盘均价在2.26万元/㎡，主要有咏翠芳华轩、绿荷叠翠轩、德信荷禹宸府等楼盘，总价都在200万级。星桥是临平的西南板块，与上城区的丁桥无缝连接，无论是自然条件还是人文资源都非常优越。并且地铁3号线一期在星桥设置两个站点，分别是天都城站和星桥站，大大增加了星桥的交通便捷性。目前在售的刚需楼盘主要是星桥TOD的融创融耀之城，均价2.4万元/㎡，还有两幢等待加推。翁梅作为南融板块的核心区，已经是临平重点发展板块，区位优势明显。得益于9号线的开通，翁梅就像是打通了任督二脉一样，翁梅、钱江新城二期、钱江新城，全部都串联了起来。近段时间有三个楼盘在市场上，蝶翠迎宾府、云咏汀洲府、潮阅尚境可以说形成了翁梅的“三兄弟”。崇贤新城是临平区西部发展的中心，属于临平区、拱墅区、余杭区三区交汇地，是杭州北秀的主战场。崇贤与运河新城不过一河之隔，新房限价相差了6500元/㎡，如此大的价差，让崇贤毫无疑问成为了绕城内为数不多的价格洼地。地铁四期14、15双线的利好，也处于大运河科创城范围之内，承接大城北建设的种种预期利好以及运河新城的产业辐射和外溢，建设中的邵逸夫医院、大运河未来艺术科技中心、中国京杭大运河博物馆....目前板块内新楼盘不多，不过限价2.36万元/㎡春风长住晴翠秋实府正在火热销售，4#、9#收官在即。绕城内，软硬装全配的200万级楼盘不多了。更加值得一提的是长住&京东战略合作，交1万享约10万全屋家装，有兴趣的购房者可以前去了解。全区所有在售、待售房源一网打尽，更有置业补贴奉上！