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1 房地产终于回暖了 销售额增长3.5%

国家统计局3月15日讯，1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。同期商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%，但销售额增长3.5%。

檀评：虽然投资同比还是下跌的，但是去年1-12月是同比下跌10%的，走势上恢复明显，销售方面，面积上看走势也是明显上翘，销售额尤其是住宅，已经转正了，整体上回暖还是很直白的，把国房景气指数也抬高了，真是不容易。

2 央行表态 要完善金融稳定立法

财联社讯，近日，人民银行召开2023年金融稳定工作会议。会议指出，我国金融运行整体稳健，风险可控。我国金融体系中银行业资产占比超过九成，银行业金融机构总体经营稳健，特别是大型银行评级一直优良，是我国金融体系的“压舱石”。要加快推进金融稳定保障体系建设，完善金融稳定立法和金融稳定保障基金制度，更好发挥存款保险功能。

檀评：硅谷银行的事件，给全球金融业敲响了警钟。我国作为全球第二大经济体，当然绝不能忽视潜在的风险。此前金融监督管理局，到现在提出加快推进金融稳定保障体系建设，都说明国家对防范金融风险的重视。当大家都出现问题的时候，只要你不出问题，那就是大幅跑赢别人了。

3 瑞典最大养老基金踩雷 巨亏12.7亿

环球时报讯，欧洲投资杂志《IPE》13日报道，瑞典最大养老基金Alecta承认，在三家爆雷的美国银行中的投资，合计损失高达12.7亿欧元。Alecta基金是硅谷银行的第四大股东，以其股票投资组合采取相对集中的策略而闻名。

檀评：Alecta的相关负责人已经表示，三家银行的爆雷还能接受，损失相当于整个管理资本的1%，在这次硅谷银行爆雷导致的连锁反应中，Alecta属于最倒霉的那一批，当然市场也有幸运儿。比如橡树资本在2022年11月就发了邮件，告诉客户硅谷银行会有资金短缺，橡树资本的十几个客户陆续取走了存款。

4 科技行业 重启大裁员

IT之家讯，Facebook母公司Meta于周二表示，将裁员10000人，距离上次裁员11000人仅仅四个月，这是第一家宣布第二轮大规模裁员的大型科技公司。

檀评：Meta不仅将进行大规模的裁员，而且还将关闭正在招聘的5000个空缺岗位，合计减少用工1.5万人。我个人觉得，美国科技行业对未来的前景太过悲观了，希望他们能够早点儿迎来业绩的拐点。

5 广西发声 大力推进保交楼

澎湃新闻讯，3月14日，广西召开2023年“3·15”国际消费者权益日新闻发布会提到，一是大力支持刚性和改善性住房需求；二是大力推进保交楼、保民生、保稳定工作；三是努力提高住房建设标准和住房品质。四是规范整治房地产市场秩序。

檀评：广西烂尾楼问题可能不小，虽然去年烂尾楼问题报道的多的主要集中在中部，但是搜一下广西烂尾楼等关键词，南宁、桂平等地就蹦了出来，案例一大把，有的标题直接就认为南宁会成为全国最大烂尾楼城市之一，放现在房地产回暖的背景下就更加尴尬，现在315期间提这茬，也是给消费者信心。

6 GPT-4来了 全面超越前辈

财联社讯，OpenAI刚刚公布大型语言模型的最新版本GPT-4，公司表示新模型将产生更少的错误答案，甚至在许多标准化测试中比人类表现得更好。GPT-4在模拟律师考试的成绩在考生中排名前10%左右，在SAT阅读考试中排名前7%左右，在SAT数学考试中排名前11%左右。

檀评：GPT-4的实力再次超越了大家的预期，官方演示中主持人随手画了一个网站草图，然后牌照传输给GPT-4，它只花了10秒就生成了前端代码。除此之外它还能理解梗图、理解图表数据、做物理题、看漫画，OpenAI再次证明了能超越ChatGPT的只有他们自己。

7 杭州一套凶宅170万成交 仅1人报名

都市快报讯，3月14日，据阿里资产平台显示，杭州市上城区（原江干区）融景公寓4幢3单元702室房产以170万元起拍，该房源吸引了超过3.79万人围观，1103人设置提醒，1人报名，竞买者是在拍卖结束的前2秒钟，掐点给出了底价。

檀评：尽管被接近4万人围观，这位买家还是非常淡定地拍下了凶宅，这套房在2020年4月曾经发生过命案，一位30多岁男子从七楼跳下死亡，其妻子也死在家中，3岁女儿成了孤儿。杭州法拍市场此前也成交过凶宅，当时一套93.4平米的房子以222.14万成交，基本和二手房价持平。

3月15日，截至15:00，沥青主连下跌2.78%，交易量151.5亿，最新价格3741。

（免责声明：本文为叶檀财经据公开资料做出的客观分析，不构成投资建议，请勿以此作为投资依据。）