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好地网3月24日消息(研究员 孙航海)今天,衢州衢江区挂牌1宗商住地,预计4月14日出让。
衢江区46号地块,出让面积43889㎡(含区块二公园绿地1775㎡),容积率1.0-1.94,建筑面积81701㎡。其中15班幼儿园、独立3班幼托≥8000㎡,商服用房≥2500㎡。
起价43389万元,起始楼面价5311元/㎡;上限价格49889万元,上限楼面价6106元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。
本项目需入房地产库,销售均价不高于16000元/㎡(若全装修不高于18000元/㎡),限最高销售单价不高于17000元/㎡(若全装修不高于19000元/㎡);限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/㎡;限地下无产权小型车位最高销售成交单价12万元/个。
地块指标
地块位置分布
地块周边最近一次出让地块是在去年9月30日,衢州理泰置业有限公司以底价59068万元竞得衢江区樟潭街道B202104地块,楼面价3866元/㎡。该项目新房销售均价不高于18500元/㎡(含装修),略高于此次挂牌地块。
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