好地网3月24日消息（研究员 孙航海）今天，衢州衢江区挂牌1宗商住地，预计4月14日出让。

衢江区46号地块，出让面积43889㎡（含区块二公园绿地1775㎡），容积率1.0-1.94，建筑面积81701㎡。其中15班幼儿园、独立3班幼托≥8000㎡，商服用房≥2500㎡。

起价43389万元，起始楼面价5311元/㎡；上限价格49889万元，上限楼面价6106元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。

本项目需入房地产库，销售均价不高于16000元/㎡（若全装修不高于18000元/㎡），限最高销售单价不高于17000元/㎡（若全装修不高于19000元/㎡）；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/㎡；限地下无产权小型车位最高销售成交单价12万元/个。

地块指标

地块位置分布

地块周边最近一次出让地块是在去年9月30日，衢州理泰置业有限公司以底价59068万元竞得衢江区樟潭街道B202104地块，楼面价3866元/㎡。该项目新房销售均价不高于18500元/㎡（含装修），略高于此次挂牌地块。