12月12日，大连万达集团官网发布消息，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。
现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿元人民币），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。
对于外界关注的上市问题，新投资将不再设置对赌协议。这意味着，在珠海万达商管赴港上市的最后期限来临之前，万达的上市对赌压力已经“消除”。
根据此前招股书披露的信息，珠海万达商管的机构投资人包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁金服、腾讯、太盟投资集团等22家。其中，部分投资者与万达商管签署了对赌协议，按照协议，珠海万达商管需在2023年底前完成上市，否则要向投资者以8%的年内部收益率支付股权回购款。据悉，这笔回购款将达300亿元。
但由于港股市场环境疲软，珠海万达商管上市一再推迟。而临近对赌“大限”，这一份新投资协议可谓解决万达“燃眉之急”。
但万达也将就此付出不菲的代价——失去珠海万达商管绝对控股权。
按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。而在此前，大连万达商管直接拥有珠海万达已发行股份总数约69.99%的权益，并通过珠海万欣、珠海万赢及银川万达间接拥有已发行股份总数约8.84%的权益；22家公司战投及六位高管持股，持有21.15%股权。
新协议签署后，大连万达商管集团在珠海万达商管的持股比例至少下降了29.99%，而前述投资人的持股比例上升了38.85%。
据悉，珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。
自现有投资人2021年入资以来，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，2021年税后收入为235亿元，2022年为271亿元，2023年（预估）为293亿元，平均年增长约12%。2021年税后利润为53亿元，2022年为75亿元，2023年（预估）为95亿元，年增率达34%。过去三年，该公司共计上缴税收约100亿元，对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年（预估）85亿元。
万达方面表示，万达将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展。此次新协议体现出投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定，对其经营能力的高度认可。
新闻链接
12月12日晚，万达电影官宣不再是王健林的公司了。
万达电影股份有限公司（以下简称万达电影）发布公告称，万达电影间接控股北京万达文化产业集团有限公司 （以下简称万达文化集团）及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司（以下简称北京珩润）、公司实际控制人王健林与上海儒意投资管理有限公司（以下简称上海儒意）签署了《股权转让协议》，拟分别将其持有的万达投资20%、29.8%和1.2%股权（合计持有万达投资51%股权）转让予上海儒意，转让价款共计21.55亿元。
公告显示，截至披露日，万达投资持有万达电影股份435873762股，占公司总股本的20%，为公司控股股东。若上述交易最终实施，上海儒意将持有万达投资51%股权，柯利明为上海儒意的实际控制人，将通过万达投资间接控制万达电影20%股权，公司实际控制人由王健林变更为柯利明。
本次交易后，王健林通过万达文化集团、莘县融智兴业管理咨询中心（有限合伙）、林宁间接控制万达电影10.9%股权。
万达电影同时披露，公司股票自2023年12月13日（星期三）开市起复牌。此前因筹划控制权变更事项，自2023年12月6日（星期三）开市起停牌。
据悉，万达电影2023年前三季度实现营业收入113.47亿元，同比增长46.98%；实现归母净利润11.14亿元。其中，第三季度实现营业收入44.79亿元，同比增长60.97%；实现归母净利润6.92亿元，同比增长1340.97%。
据灯塔数据显示，截至2023年9月30日，万达电影国内拥有已开业影院877家、7338块银幕，其中直营影院709家、6159块银幕，轻资产影院168家、1179块银幕，前三季度公司累计市场份额16.5%。
公开资料显示，上海儒意为中国儒意（HK0136）的协议控制下属公司，后者持有上海儒意100%实际权益，并且中国儒意董事会主席柯利明持有上海儒意99%的股份。
中国儒意原名“恒腾网络”，由恒大与腾讯共同出资组建，后恒大于2021年11月撤资，腾讯继而通过三轮增发成为中国儒意的大股东。目前，腾讯控股（0700.HK）通过全资附属公司Water Lily持有中国儒意19.12%的股份。
地产龙头撤离影视投资，互联网巨头接盘，这也被业内视作中国院线行业具有里程碑意义的收购事件。在影视剧行业，中国儒意以其旗下的儒意影业为主体，进行相关业务发展。尽管在影视行业外的知名度并不高，但儒意影业也参与出品了《致我们终将逝去的青春》《送你一朵小红花》《独行月球》等热门影片。
■综合自大连万达集团股份有限公司官网、21世纪经济报道、证券时报、环球时报、红星资本局、每日经济新闻、深圳商报
■编辑：越玥