闵行古美 全新盘

「建发璟院」

推约102-157㎡3-4房

共计512套房源

指导价8.91万/㎡

01.

基本信息

四至范围：东至万源路，西至合川路，南至东兰路，北至漕宝路

用地性质：居住用地

出让面积（㎡）：49069.3

容积率：1.8

成交价（万元）：520010

成交楼面价（元/㎡）：58875

溢价率：8.95%

房地联动价（元/㎡）：89100

竞得房企：建发

项目处于闵行区梅陇镇古美北社区，东至万源路，南至东兰路，西至合川路，北至漕宝路，由南北两个地块组成，位于12号线东兰路站旁！

根据规划设计方案显示：项目南北两个地块，共拟建12栋13-14F高层住宅、2栋8-13F保障性住房以及若干配套用房，预计可售商品房约800套！

识别二维码

进入“建发璟院”看房通道 

案场销售会第一时间与您联系

02.

推售信息

首开推售户型配比如下：

181套102㎡（3房2厅2卫）

275套107㎡（横厅3房2厅2卫）

56套157㎡（横厅4房2厅2卫）

识别二维码

进入“建发璟院”看房通道 

案场销售会第一时间与您联系

03.

周边配套

项目处于闵行区梅陇镇古美北社区，东至万源路，南至东兰路，西至合川路，北至漕宝路，由南北两个地块组成，位于12号线东兰路站旁！

在产业上，隔壁就是漕河泾，漕河泾的产业领域很广，腾讯、字节、3M、捷普科技等等，集聚了大量高素质的人才。

想想，一个张江就能撑得起唐镇、御桥、周浦、康桥四个板块；漕河泾撑起一个古美，绰绰有余。

在交通上，项目出门就是12号线东兰路站，可直达徐汇滨江、南京西路等核心商圈。

自驾出行的话，项目临近中环高架，沪闵高架，外环高速，嘉闵高架路等城市主干道，漕宝路快速通道也在建设中，可以快速通达市区和虹桥商务区。

在商业上，周边有漕河泾印象城，星宝购物中心等商业，开车还可以前往中庚漫游城、百联南方购物中心、维璟广场、七宝万科，万象城、爱琴海购物公园等商业，可以完全满足日常所有消费需求。

在教育上，周边有日新实验小学、平南小学、协和双语学校，上海市实验学校西校，古美高级中学等全龄化教育资源！（期房不承诺学区对口，仅供参考）

在医疗上，周边有古美医院，闵行区妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院等医疗配套，为您和家人的健康保驾护航！

整体来看，该项目还是非常优质的，周边配套成熟，交通便利，城市界面新，比较适合中产改善居住，回归到产品本身，叠加建发新中式的基因，还是非常值得期待的！

识别二维码

进入“建发璟院”看房通道 

案场销售会第一时间与您联系

若想获得关于「上海买房人」更多更及时更客观的资讯，或者想和其他小伙伴一起讨论，可以扫码添加下方官方管理员二维码，拉你进入「上海买房人」官方专属购房讨论群，与10万购房者在线讨论！畅所欲言。

因为公众号平台更改了推送规则，如果不想错过内容，记得读完点一下「赞」和「在看」也可以将我们设为「星标★」这样每次新文章推送才会第一时间，出现在你的订阅列表里。