雷达财经  文|肖文竹 编|深海

8月21日晚间，首开股份公告称，公司于2023年8月18日召开第十届董事会第四次会议，审议通过了关于成立全资子公司的议案，为开发北京市昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地国有建设用地，公司以现金出资31.97亿元人民币投资成立全资子公司怡同置业。

本次对外投资不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。

公告显示，此前7月20日，首开股份以人民币31.97亿元竞得北京市昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地国有建设用地使用权，该地块用地规模61,471.54平方米，地上建筑规模127,341.904平方米。用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8 社区综合服务设施用地。为开发此地块，公司成立全资子公司怡同置业。

值得一提的是，首开股份近期遭证监会立案调查。7月12日该公司公告称，公司于当日收到中国证监会下发的《立案告知书》（编号：证监立案字0142023014号），因涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。

除了被立案调查，首开股份还因业绩预告披露不准确且未更正，相关责任人收上交所监管警示。

根据7月19日上交所发布的《关于首开股份及有关责任人予以通报批评的决定》，首开股份在信息披露方面，存在业绩预告披露不准确且未更正、定期报告披露不准确。上交所对首开股份及时任董事长李岩、时任总经理赵龙节、时任总会计师容宇予以通报批评。

首开股份披露的2023年上半年业绩预告显示，公司预计上半年实现归属于母公司所有者的净利润亏损17-22亿元，扣非净利润亏损17-22亿元。

首开股份表示，期内，房屋集中交付增加，公司营收将达到190亿元左右，但结利项目毛利率偏低，整体销售毛利润增幅较低。同时结利项目主要是合作公司，公司股权占比较低，对公司归母净利润贡献较少；期间费用同比维持稳定；公司联合营企业期内结利较少；公司所持有的交易性金融资产价值下跌，导致公允价值变动形成损失。

天眼查显示，首开股份成立于1993年，北京首都开发控股集团成员，位于北京市，注册资本25.8亿元，公司及子公司所属行业为房地产行业，主要业务为房地产开发及持有物业经营，经营模式以自主开发销售为主。