“刚刚过去的这个中秋和国庆假期，我们门店平均每天有5-6组来访客户。”10月9日上午，记者来到位于浙江省宁波市鄞州区的南天房产波波城店，店长张君萍明显感觉到，楼市新政出台后的这段时间，带看量比之前多了。

9月28日，宁波市发布重磅楼市新政，对房地产政策作出优化调整，包括限购、限售、房贷、公积金贷款、交易税收、土地出让、商品房预售资金监管等。

新政一落地，便引起了市场的普遍关注。其中“取消限购”“买新卖旧”“换新购”等政策，对于刚性和改善型住房需求的居民来说是重大利好。

房产中介挂牌的房源。

二手房市场，也因新政的刺激有了“起色”。

“七八月份，每天也就一两组客户上门来咨询。有时候一整天也没人来。不过，楼市新政出台后，门店上客量增加到每天5-6组，基本都是来咨询房屋置换相关问题的。”张君萍说。

“除了来门店的客户，我们在安居客、58同城等线上平台的营销获客数也比以往明显增多。很多客户来电咨询房价变化情况。”张君萍说。

房产中介近期接到电话来访的客户增加。

位于琴桥附近的德佑慧鑫四眼碶店近期同样“人气”上涨。门店商圈经理景慧鑫在假期带看了几组客户，“从和客户的交流来看，能明显感觉到客户对未来市场的信心有所增强，尤其是一系列购房补贴、个税退税、配送消费券等优惠政策的推出，对刚需购房者比较有吸引力。”

“经过近两年的调整，宁波市场上相当一部分在售楼盘及二手房的价格已经下调了不少。房价回调和新政落地的双重助力，可以减轻不少购房者的经济压力，对于接下来楼市成交回升我们还是抱以期待的。”景慧鑫说。

限购、限售放开后，新房市场的变化，销售经理王伟有切身体会。在鄞州区龙湖云河颂项目售楼处，王伟告诉记者：“假期8天，来售楼部咨询的人比平时多了，成交数据也挺不错，总共售出27套商品住宅，销售总额接近3亿元。”

售楼部现场。

谈起这个假期的“战绩”，王伟面露喜色：“新政刚好在假期前一天出台，对来访量和成交量都有促进，假期这里热闹了许多。”

记者上午在售楼处现场看到，有三五组客户正在咨询楼盘信息。“今天是工作日，比节假日来访客户会少一些，有些客户下班后才会过来。”王伟说。

至于近期二手房、新房的总体成交情况，不少房产中介人士表示：“市场反应需要时间，政策刚出来不久，加上中秋和国庆期间不少人还是以外出旅游为主，仅仅这段时间，成交量还没有出现大幅增长。不过，短期表现难以反映未来市场变化，要看接下来一段时间的成交情况。”