郴州日报全媒体记者 肖佩珊

郴州四月，暖风劲吹。

为推进高质量发展，全市自然资源和规划系统以打好“发展六仗”为总抓手，以创造“四敢环境”为总保障，以办好湖南省第二届旅游发展大会为主攻点，扛牢扛实主体责任，落实落细保障政策，强化自然资源要素保障，努力实现“双保三优”（高水平保护、高效率保障，作风优、措施优、绩效优），为郴州高质量发展贡献智慧和力量。

专班服务 重点突破

“六仗”，仗仗关乎发展，仗仗需要保障。

为打好“发展六仗”，服务旅发大会，市自然资源和规划局作出系统谋划，成立专人专班，全面梳理旅发大会项目突出用地难题，开展个性化用地政策“私人订制”，推进重点项目土地要素保障取得积极成效。

该局通过完善项目建设全程跟踪服务系统，从选址、报批、供地、规划审批、验收登记等方面开展全链条跟踪服务，形成土地全生命周期流程管控服务体系，大大提高了重点项目落地的速度。同时坚持周通报、月调度工作机制，开展集中攻坚，实时掌握项目推进进度和问题，S211、S566北湖区保和至仰天湖公路（二期工程）等项目，以比平时快一倍的速度通过省自然资源厅用地报批联审组审议，缴费后即可核发用地批准文件。

靠前服务 上门问需

“打仗”讲究排兵布阵、细节制胜。

随着“班子挂帅、专班服务、一线调度、破题推进”服务保障工作机制的建立，该局多次开展上门问需、现场办公、现场服务，与项目业主面对面沟通，现场答疑解惑，协调解决项目推进过程中遇到的困难与问题，为项目建设提供“保姆式”“一站式”服务。

对项目实行台账式清单管理，实行挂图作战、倒排工期，确保各项任务按时限稳步推进；开辟重点项目用地审批“绿色通道”，对接项目业主单位提供靠前审查服务，及时告知补正材料，提升报件质量，从根本上提升审批效率，保证项目业主“零跑路”“秒受理”。

此外，该局还起草了《“批供同步”实施细则》《预告登记转让实施细则》《合并分割转让实施细则》等政策文件，全面打通土地供应政策瓶颈。规划开发“十大片区”，目前已经编制8个片区规划，每个片区由市级领导挂帅、一个部门牵头，力争今年完成2~3个片区开发，实现社会、生态、经济效益的有机统一。

精准服务 提升质效

一本不动产权证，承载着民生大愿景，而历史遗留的“办证难”，是城市快速化进程中绕不开的“痼疾”。为逐项化解房产办证难问题，市自然资源和规划局召开房产办证遗留和信访突出问题推进会，通过查阅资料、实地走访、电话询问等方式了解项目土地、规划、消防、质量等审批和竣工情况，并动员两园两区遗留办、化解办了解开发企业运营情况、资产自持情况，为后续化解提供思路。

随着城市发展和人民生活标准的提升，老旧小区无法满足居民居住需求，影响居民生活质量，成为城市建设和管理的重大制约。对此，该局以改善和提高人民居住质量为宗旨，多措并举将老旧小区改造向纵深推进，提高群众满意度和幸福感。目前，市委大院6号栋危房拆除重建项目已公示完毕；东湾小区、诚米佳科技办公楼等老旧小区和建筑的加装电梯项目审批已完成；市政府东湾院B8#一单元、C15#一单元加装电梯项目正在公示。

针对中心城区村民安置问题，该局组织对市中心城区36个项目安置滞后问题进行了逐一梳理，28个项目取得阶段性进展，已经签订安置地征拆协议、完成用地报批、启动安置地“三通一平”等节点性工作，6个项目已圆满完成。