本文转载自 LA 活雷锋
美国有近11个州提出了禁止中国公民在美购房买地的提案，这个消息不仅被广泛关注，更是引爆了华人圈。
4月6日下午，德州州务委员会进行了SB147提案的讨论及投票。以按党派划分的8:2的投票通过议程，进入下一个立法流程。11名委员会成员中，投赞成票的均为共和党，投反对票的为两位民主党议员，另外一位民主党议员因故未能与会。
然而，这已经是本年度第三次。
目前德州，佛州，南卡罗来纳州都已经通过了“禁止外国人拥有土地”的法案，禁止包括中国、俄罗斯、古巴、伊朗和朝鲜国家国民在美国买不动产。
然而就在上周四，参议员Tom Cotton和Katie Britt提出了更为严格的《寸土寸金法案》，针对全美地区：
提议禁止中国公民、公司和其他实体，或代表他们的任何外国人士或实体，在全美范围内购买任何房产和土地，对已有房产和土地的中国公民则要求其强制出售。
此提案针对“任何”中国实体或公民买房买地，不过，以下人群不受影响：
1. 已经加入美国籍的华人
2. 以难民身份进入美国或以其他方式获得庇护的中国公民
3. 绿卡持有者
但是，以上华人如果受其他中国公民委托代买美国房产或地产，也将被处罚。
支持的声音
支持者认为，这项提议是为了保护美国的国家安全和经济利益。他们认为，中国投资者已经在美国购买了大量的不动产和土地，并将其用于军事目的或其他非法活动。此外，他们还担心，中国政府可能利用这些投资来获得对美国的控制，这将对美国的国家安全构成威胁。
有支持者在社交媒体上发生支持：对于入籍公民没有任何限制，每个州在没有任何条约规定的情况下，可以拒绝外国人在其边界内拥有土地的权利，这是根据在Terrace诉Thompson案中做出的法院裁决，我不认为这条法律有什么歧视。
2022年，一家中国的食品制造商在北达科他州格兰德福克斯购买了 370 英亩土地建造湿玉米磨粉厂，而这个区域距离美国太空军作战中心格兰德福克斯空军基地约 15 英里。美国最近已经以“对国家安全的重大威胁”为由，拒绝了向这家食品制造商发放建筑许可证。
此外，一名中国亿万富翁在得克萨斯州买下了140,000 英亩的土地，用来建造风力发电场，其中部分土地靠近一个美国空军基地，该空军基地是训练美国飞行员的地方。为此，德州作出回应，禁止与中国有直接关系者投资此类基础设施项目。
根据美国农业部数据，自2010年以来，来自中国的投资购买的美国农田从8100万美元增长到18亿美元。
反对的声音
反对者则认为，这项提议是一种歧视和排外的表现。禁止中国公民购买房产和土地是一种不公正的政策，违反了美国的价值观，开放市场的原则。此外，反对者还认为，这项提议将对美国的经济利益和国际形象产生负面影响，可能导致中国采取反制措施，进一步加剧中美关系的紧张。
最大的反对声自然来自华人社区，大家担心这样的法案会引发对亚裔美国人的歧视，可能导致反亚裔暴力事件的增加。
很多华人朋友担心：这只是刚刚开始！尽管现在的提案中，入籍和持绿卡的华人不受影响，没准下一步就会要查看原籍国。
而在通过法案的三地，德州可能是华人最多定居的地区。
因此不少华人很气愤，也在网上发表了意见：
还表示是不是下次就要限制大家到德州读书了。而这也不是空穴来风：德州疯了？拟拒收中国留学生？
可能带来的影响
从经济角度来看，禁止中国人购买美国房地产可能会对美国房地产市场产生一定的影响。中国买家一直是美国中高端房地产市场的重要买家，中国买家们的购买力和需求推动了美国地产市场的发展，因此禁止中国人买房买地可能会导致美国房市的供求关系发生变化，进而影响美国房地产市场的价格和稳定性。
从政治和外交角度来看，如果该提案通过也可能会对两国之间的关系产生负面影响。中国政府可能会视此为一种针对中国的不友好行为，并采取反制措施。这可能会引发两国之间的紧张关系，进而影响两国在其他领域的合作和对话。
其他限制政策
美国的房地产市场是由各个州和地方政府监管的，因此具体规定可能因地区而异。
美国《外国投资风险审查现代化法案》（Foreign Investment Risk Review Modernization Act，FIRRMA）于2018年通过，扩大了外国投资在美国房地产领域的审查范围，这也可能会对外国人购买美国房地产产生影响，包括中国人。
此外，美国政府还制定了其他一些限制外国人在美国购买房地产的政策，例如要求外国购房者支付更高的税费，或者限制外国人在某些地区购买房地产。
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