早盘，房地产板块延续调整势头，房地产ETF基金（515060）跌幅超过1%，回调至60日线附近。上周实现三连板的张江高科开盘后迅速回落，现以4%的涨幅领跑，荣丰控股、万通发展、深深房A、中华企业等涨超2%。

今日盘前，据青岛市住房和城乡建设局消息，青岛市调整优化房地产政策。一是调整住房限购区域。将市南区、市北区（原四方区域除外）移出限购区域，全域取消限购政策。二是优化住房上市交易年限。在青岛市范围内，商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

开源证券最新研报认为，当前住房供求关系改善政策推进速度表现优于市场预期，市场供求关系有望尽快改善，需求情况有望得到释放，三季度市场信心有望持续提升，行业估值将陆续修复，新房市场有望企稳，二手房成交持续回暖，板块仍具备较好的投资机会。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.86，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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