几乎所有人都觉得，疫情进入后时代，人口流动限制取消，紧接着需求会起来，房租要涨了，但事实并不是这样。

目前，全国大部分城市房租下降，空置率不断走高，房东有点急了。

关注这个话题，是因为一个月前，我有一套单室套要出租。坐标南京，闹市区，地铁旁。过去六年，空置时间加起来不超过十五天，基本上租客前脚退房，中介就会立刻带人上门看房。租金从最早的 2300 元涨到 2500 元。

今年春节之后，房子空置了将近一个月才租出去，租金一降再降，最后成交 2200 元。

为了好租，我还把房子的墙纸重新贴了，并换了窗帘，但问题根本不是出在这里。这一个月，前后来了一二十个人看房，谈到最后，都是嫌贵。

中介和我说了实情。

这几个月真的是非常难熬，手头不缺房源，但是就缺租客，和去年的情况反过来了，不仅是单个小区出现了问题，而是整个片区都出现了房子租不出去的情况。

租客现在不怕房子老，不怕楼层高，也不怕位置远，有地铁就行，关键要便宜。不少租客甚至从主城搬到郊区，为了省下一半房租。

这个情况，周围不少朋友也都遇到，最多的降价 20% ，还没租出去。