为深入贯彻落实市南区委“深化作风能力优化营商环境暖心服务企业”专项行动指示，全面推动街道“1+4+1”发展战略有效实施，2023年5月25日，由湛山街道主办的“湛山会客厅”之楼宇物业助力经济发展座谈会暨培训会在颐海花园酒店圆满举行。市南区招商投资发展中心、湛山街道党政主要领导、辖区楼宇物业企业等数十位嘉宾受邀出席会议。本次会议围绕“红色物业”的主题，进一步解析如何通过党建引领高品质物业服务助力楼宇经济的发展。

会议伊始，街道党工委副书记、办事处主任张涛指出，物业企业要加强党建引领，在占据浮山湾优越的地理条件下，以“湛山会客厅”为品牌契机，加强自身建设，提高业主、客户的满意度，要共建共享服务平台，以物业行业联盟为主阵地，打造一批物业服务行业标杆。

随后，党工委副书记、党建办主任陈超针对“红色物业”的具体内涵、作用发挥等方面作出具体解读。“红色物业”以“红色”为主基调，以“共筑、共建、共治、共享”为主旋律，是政企沟通联动的“桥梁纽带”，也是党联系服务企业群众的“优质平台”。发挥好“红色物业”的作用，要从组织建设、队伍建设以及服务理念上持续发力，真正把“红色服务”做到企业、群众心坎上，切实打造“红色物业”赋能城市基层治理、助力区域经济高质量发展的“湛山样板”。

会议现场，北京中铁第一太平物业有限公司青岛分公司、青岛华仁物业股份有限公司代表物业企业发言，分别从楼宇重点企业、闲置空间、招租意向等基本情况、物业经营、助力楼宇企业发展的优秀经验做法等不同角度探讨了楼宇经济高质量时代下物业服务的发展趋势。

会后，市南区招商投资发展中心、东湖绿能研究院、青瑞安全技术咨询有限公司对辖区内21家楼宇物业针对招商引资、节能减排、安全生产等不同方面进行了专业培训，收获企业良好反馈。

党工委书记孟广瑞强调，物业企业要做好主责主业，提升物业服务水平，下功夫，创标杆，打造物业服务领域的湛山高地，成为经济发展和基层政府治理的帮手，畅通沟通渠道，不断优化营商环境。除此之外，物业企业还要加强党建引领、注重红色物业建设，加强标准化服务、规范化服务，要加强人才队伍建设，提升从业人员的能力素质。与此同时，物业企业还需注重安全管理，从消防安全、设备管理、秩序维护等方面提升管理运营能力，转变服务观念，学习先进理念，为业主提供个性化，专业的服务。

下一步，湛山街道将持续打造“湛山会客厅”品牌效应，通过企业、行业、基层的高效治理，不断提升楼宇物业的服务力、凝聚力、品牌力，致力打造高品质的生活环境和优越的营商环境，助力楼宇经济更上一层楼。