怎么看冰山指数和市场活跃度

关注冰山大数找房后，可以查询关注城市的冰山指数走势图，和市场活跃度情况。

下图是盐城的冰山指数：

从这个图中能看到很多信息：

1、大涨期：2020年3月冰山指数10834，到2021年2月冰山指数13303,1年的涨幅22.7%，期间市场活跃指数在40左右，有价有市；

2、暴涨期：2021年2月冰山指数13303，到2021年6月冰山指数15994,4个月的涨幅20%，但期间市场活跃指数迅速下滑到了20以内，有价无市；

3、回调期：2021年6月冰山指数15994，到2022年6月13572,1年的跌幅15%，期间市场活跃指数徘徊在10左右，无价无市。

很有意思的是：现在的价格基本回到了2021年2月暴涨之初的价格，也说明这段暴涨的价格是很虚的

2021年2月到6月是最后一个铜板的时间段，这时出货其实已经很难了，投资不要赚最后一个铜板，应该就是不要指望赚“有价无市”这个时间段的钱。

从盐城的案例，可以看到如何结合房价走势和市场活跃度分析楼市的真实状态。

你也可以查询一下自己感兴趣城市的走势图，按照上面的逻辑分析，能够获取到很有有效的信息。