中国美术学院良渚校区东大门正对面，紧邻地铁2号线良渚站，地段绝佳。

上个月出让的建发地块，一直受到很多良渚购房者的关注。昨天，建发项目也迎来了方案公示。

项目北至规划一号路，西至杜文路，南至新甫路，东至规划郎斗路。

总用地面积为57175平方米，总建筑面积为152115平方米，其中地上建筑面积为102915平方米，地下建筑面积为49200平方米，容积率为1.8，建筑密度为27.16%，绿地率为31.5%。

项目总共有15幢住宅，其中12幢10-11层，3幢7层，绝大多数幢均设有架空层。

建筑外立面有比较重的建发新中式风格，南立面玻璃占比较大。

本次公示与滨江项目一样，未公布户数。不过有消息透露，该楼盘的产品户型可能以106㎡、119㎡、133㎡为主。

这样的户型面积段，对刚需和刚改购房者来说算是一个很大利好。

毕竟只有1.8的容积率，居住舒适度会比较高，而且地段比较核心。

(此图有个错误，中国美术学院写成了中央美术学院)

平面布局图上可以看出，项目主要人行出入口位于西侧和北侧，从北门出发步行到良渚地铁口，仅300多米，算是非常近的距离了。

西门过马路就是中国美术学院良渚校区，西南侧还有在建的小学和初中，未来周边会有很强的书香气息。

项目北侧河道对面，早期规划为良渚体育中心，东侧和南侧是在建的安置房项目。

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