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对比一些怄气躺平的主体，现在的民营地产在境外债方面也并不是没有一点希望。虽然很困难，但是还会能够看到一些希望的。就像一直在坚持付息的宝龙，不过宝龙也是聊的比较多了有兴趣的朋友可以参考“聊聊宝龙吧”今天想说的是建业。
河南建业作为河南绝对的扛把子地位，应该没有人会质疑。河南省政府对于建业的支持也都已经打成了明牌，河南铁投的入股再加上后续的可转债。可以说河南已经把可以给的支持都已经给了建业。但是河南本身的压力也非常大的，毕竟过去三年的疫情，和去年村镇银行事件以及富士康事件的冲击对河南而言都是雪上加霜。
不过从销售数据来看，建业在河南的地位还是不容动摇的，妥妥的扛把子的地位，就算是碧桂园，万科无论在销售额和销售面积上也都只能紧随其后。从郑州最近的销售数据来看，2023年第6周，郑州全市商品房共计成交1516套，环比上涨802.38%。二手房共计成交1069套，环比上涨155.13%。似乎也看到了一些好转的迹象。
看看建业的态度吧，美元债至今还是保持着一个刚兑的现状，多次有惊无险的化解了最后的债务暴雷危机。特别是此次美元债利息的兑付，正常到期兑付的日子是1月14日，根据30天的宽限期，建业把时间延长到了2月14日，后续又解释因为1月14日是周六，可以递延到周一1月16日，那么宽限期也就变成了2月16日。此前小编就说了，冲着建业2月14日还在延期2天的态度，就是想还钱的人。不想还钱的早在债券到期前就发公告不准备付了。看看此前中南，中梁的做法就很清楚了。
最近在宽限期内兑付的也不只是建业，只是另外一家没有建业玩的那么心跳，那么压轴，就是合景泰富。其实小编是由衷的感谢这些企业，至少站在投资人的角度，是他们给了市场一丝希望，让民营地产的美元债还有存续的可能和投资的价值。如果所有的人都有样学样的躺平，那么除了最头部上岸的那些企业，其他的企业就都失去了投资价值了。虽然坚持的企业也未必能走到最后，但是至少里面还是很大概率会走出几家。那么就有了研究和投资的可能。
现在都那么困难，大概率今年到期的债券应该这几个主体还是会要展期的。现在的市场价格其实不是不能接受他们展期，但是希望是一个良性的展期，一个债务结构的合理调整，而不是一种逃废债的无赖耍泼的行为。
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