围绕人民群众最关心、最直接、最现实的切身利益，徐汇区委、区政府坚持党建引领、问题导向、建管并举，将健全党建引领住宅物业治理制度，推进“美好社区先锋行动”“满意物业”品牌创建，作为践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念的重要举措。

全面推动“满意物业”品牌创建，一是坚持问题导向，梳理问题清单，合力推动难题的解决；二是强化精准治理，优化指标体系建设，为物业治理开启智慧模式；三是加强能力建设，把基层党建同社区治理结合起来，强化党建联建和协调共治。

近年来，各街镇、各物业服务企业积累总结了一批可借鉴、可推广的工作方法和运作机制，涌现出一批典型案例。为进一步推动“满意物业”品牌创建，现择区域内优秀小区代表进行展示。

本期

我们走进长桥街道

体育花苑、汇成三村

看看他们如何为和美家园贡献力量

体育花苑

（徐房物业）

体育花苑位于老沪闵路728弄，建造于1997年，小区房屋性质为混合型，总建筑面积约2.4万平方米，总户数为598户，由上海徐房物业有限公司提供物业服务。配备管理人员4名、保安9名、保洁3名。徐房物业在服务中不断推进规范化管理、提供专业化服务，并积极参与体育花苑特色志愿服务活动。

徐房物业在居民区党组织的引领下，充分发挥“三驾马车”沟通协调作用，整合服务资源、健全服务机制，着力解决好居民群众反映突出的物业问题，不断提升物业管理能力和服务水平。在美丽家园综合治理中对小区的绿化、下水道、外墙、路面等实施有效改造，着力推进小区管理安全有序、居住环境温馨整洁；加强物业服务“软治理”，提供为老服务，打造小区特色志愿团队，营造互帮互助的幸福社区。体育花苑曾在2019年荣获“徐汇区物业管理优秀示范项目”，并多次荣获“市文明小区”“最美志愿服务社区”等荣誉。   

汇成三村

（汇成物业）

汇成三村位于百色路近嘉陵路，建造于1994年，小区房屋性质为混合型，总建筑面积约5万平方米，总户数为981户，由上海汇成物业有限公司提供物业服务。配备管理人员9名、保安6名、保洁3名、维修人员3名。汇成物业秉承“以人为本、邻里相融”的服务理念，努力创建和谐宜居的小区环境，深受居民好评。

汇成物业始终以“睦邻小区”党建工作为抓手，积极参与社区理事会工作，与居委会、业委会、党员代表、居民代表和楼组长代表共同建立并完善决策听证会、矛盾协调会、政务评议会等多项民主自治制度，围绕小区发展实际，协调各方解决群众烦心事、操心事、揪心事。提供各类贴心便民服务，让物业服务更具人情味；不断完善小区居住环境，塑造和谐有品质的文化社区；引入智慧化停车管理平台，对现有大封闭区域进行智能停车管理，有效化解小区停车矛盾。

编辑：王迦欣