老旧小区改造是城市更新和城市建设的重要方面，与老百姓的生活舒适度、幸福感密切相关。八大峡街道地处市南区西部老城区，辖区内很多小区建成年代相对久远，除了存在基础设施老化等问题，违法建设也是影响生活品质的顽疾。今年四月份以来，八大峡街道通过先拆违，后改造的方式，实现楼院环境设施“硬实力”和宜居品质“软实力”双提升。

记者来到市南区团岛三路12号，八大峡街道联合辖区执法中队及环卫工作站，正对这里依附于房屋搭建的板房进行拆除。执法人员介绍，这里的违法建设分3处，约600平方米，之前为满足居民生活需求搭建，而现在早已失去了原有的作用，反而成了垃圾死角。

市南区综合行政执法大队八大峡街道中队工作人员 王麒升：已经荒废很久，本身这个建筑结构也遭到破坏，有安全隐患。所以说一直也是（影响）市容的一个痛点。这里原先有几个收废品的（人），用来做一个废品收购点，我们也来查处了多次，所以这次拆违，把这边清理干净以后，相关的这些情况也对杜绝。 

工作人员介绍，八大峡街道已将团岛三路12号院域列入2023年市南区老旧小区的改造范围。结合辖区特点，按照“一处一法，一楼一案”的原则细化设计方案，进一步提高西部老城区居民的居住环境。

市南区八大峡街道城区发展办公室工作人员 孙萌萌：拆违之后，我们会对公共空间进行地面的铺设，然后进行一系列的绿化，结合老旧楼院改造，我们对这个房屋进行局部的防水（处理），以防以后有漏雨的隐患，还要对这部分的飞线进行整治，使这个地方环境更加宜居。

先拆违，后改造。从今年4月份开始，八大峡街道高标准改造台西、挪庄和团岛三个社区的部分楼院，约33栋楼，20万平方米建筑面积，惠及3165户居民。磁山路17号院目前正在进行的是楼院的雨污水改造工作。

八大峡街道老旧小区改造工程磁山路17号项目现场负责人 李晶：居民反映，家里有局部堵塞、冒溢的情况。室外管网雨、污混流的情况，特别是下雨天，然后导致污水井里面水比较多，然后家里的水就排不出来，会出现这种情况。然后我们现在就是对雨、污混流混流进行一个分开。

市南区八大峡街道挪庄社区居委会副主任 范存周：老旧改造之前通过入户的方式对老百姓的需求进行一个大的摸排走访，对于老百姓的一些个性需求也是进行了摸排，登记在册，建立台账。让设计方提前出来一个方案，我们再贴公告，再去征求老百姓的意见。

截至目前，八大峡街道已完成2023年老旧小区改造工程量的40%左右，预计整个改造项目将于年内完成。改造内容包括地面硬化、绿化，楼道内扶手及楼梯修整，楼内粉刷，围墙，垃圾四分类桶点改造，飞线整治等。

八大峡街道老旧小区改造工程磁山路17号项目现场负责人 李晶：这个楼院之前这一块，整体就只有这一块是个小过道，这些区域全是些煤房，几乎就是没有公共空间，现在经过我们集中拆除之后，会增设一些健身器材、一些老人的娱乐设施，局部范围内会增加一些绿篱。

市南区八大峡街道二级调研员 刘新生：我们将加强巡查，加强检查，发现施工不安全的问题，立即督促整改。通过老旧小区的改造，将不断提升我们老城区的美化程度和品味、品质。也将不断提升辖区居民的获得感、幸福感和安全感。