顾客在21世纪不动产向工作人员咨询租房问题。

随着拉萨春季招聘热潮的到来，流动人口量加大，拉萨租房市场再次热闹起来。记者走访拉萨房屋租赁市场了解到，近几日拉萨租房热度快速回升、成交率高，租赁市场迎来一波“小阳春。”

近期前来拉萨务工、做生意的人逐渐增多，其中相当大一部分人会选择租房来解决住宿问题。旺居地产相关负责人杨女士告诉记者：“今年的租房高峰期来得比较早，以往每年的六七月份毕业季是租房比较火的月份，但今年年后就迎来了租房小高峰，前来咨询租房的租客年龄都在30岁至55岁左右，大多是从其他省市前来务工的人。”

杨女士介绍，进入三月份之后，选择租赁别墅用于新开业公司的办公和接待的租客增多，租赁别墅比租赁写字楼更划算。杨女士表示：“现在我们公司每天至少要接待两三拨这样的顾客，多的时候每天要接待五六拨顾客，租房成交率几乎能达到50%。”

“咱们小区有房子要出租吗？有朋友想租这里，最好是精装修的一室一厅。”记者注意到，一些小区物业群、拉萨同城租房群等微信群中，每天都有人在咨询租房相关信息。能够拎包入住的精装修小户型成为租客们租房的重要考虑因素。

据了解，受地段、房屋老旧程度、房屋面积、小区周边环境、装修是否带家具等因素影响，同样户型的房屋价格也有所不同。目前，房屋较新的柳梧新区双创广场带家具家电的精装修一室，每月租金2000元左右，同样在柳梧新区但房屋较旧的圣地财富广场带家具家电精装修一室每月租金则在1500元左右，离市区较远的堆龙德庆区等地段，相同条件的房屋每月租金在1000元至1500元左右。

杨女士告诉记者：“今年稍微老旧一些的小区租房价格有所下降，但是新小区、装修较好的房屋租赁价格比去年要高。”她表示，年轻一些的租客对房屋要求较高，且更倾向于租赁复式楼。目前，精装修复式楼的价位每个月2500元左右。

记者在走访拉萨租房市场后发现，当前，租房市场上的大多数客户更注重私人空间，房屋整租占比较高，且多数客户会选择租住离公司较近的房子，极少有客户选择跨城通勤。“虽然柳梧新区的房租每个月要比经开区相同户型的房子贵400块，但这里离我上班的地方近，每天的通勤时间能缩短将近一个小时。”在金珠西路某公司工作的陈先生说道。

据了解，目前拉萨新增的房源主要分布在教育城、柳梧新区和经开区，因城关区的房屋租金价格普遍较高，发展迅速的柳梧新区备受租客们青睐。

来源：中国西藏新闻网-西藏商报