为了看一场电影，要从村子走到镇上，早上出发晚上到；电影结束，再从镇上回家，从晚上走到第二天天亮。这是从小生活在内蒙古农村里的李建军关于儿时看电影的记忆。那时的他曾设想，假如自己有一台电影机放映电影，岂不是不用如此辛苦？凭着对电影的热爱，工作后他如愿收藏电影机、胶片……但他和电影的情缘并未止步于此。

机缘巧合下，李建军从内蒙古来到济南，被这座城市的历史和文化底蕴深深吸引。于是，从一名餐饮工作者到老建筑文化保护的传承者，李建军不仅在济南结识小广寒电影院，再续与电影的情缘，还为这座城市的老建筑文化保护和活化利用作出自己的努力，被誉为“城市记忆的守护人”。在济24年，李建军的心思始终离不开老建筑。坚持做好一件事，是他一路走来不变的信念。

扎根济南，初识小广寒

李建军，如今是山东小广寒文旅公司总经理，小广寒电影博物馆馆长。他是一名内蒙古人，高中起就开始学习烹饪。2000年，22岁的他来到济南，就职于舜耕山庄舜华园商务会所，担任西餐厅经理兼行政总厨。下班闲暇时间常常穿梭在一条条街道里，很快，他被济南浓浓的文化氛围打动，爱上这座城市，并决定扎根于此。

“西餐虽然简单，但它也传承了几百年。”从职业的角度发散思维，李建军开始将目光聚焦到中华传统文化的传承和保护上。“2000年以后，济南的城市更新速度非常快，大量老建筑老巷消失，我觉得非常可惜，特别希望有机会参与保护一座老房子。”带着这样的夙愿，2005年，李建军发现了经八路66号一处深宅小院。经过一番修缮，他把这座20世纪30年代的民宅别墅打造成济南第一家文化主题餐厅——公馆街66号院私房菜馆，逐渐被大家认可。直到2008年，由于城市更新建设，这座老宅面临被拆。因其独特的设计风格和深厚的历史文化，此片区中与66号小院类似的一座建筑样品被平移到山东建筑大学，作为教学案例，“这也算保存了我当时的记忆，但想到城市中的历史遗存和遗迹消失，还是感到可惜。”

2004年，李建军发现被废弃的小广寒电影院并申请登记保护。2008年底，他听说政府将对这座建筑进行修复保护、活化利用，决心积极参与其中。2009年，李建军全面参与到这座百年电影院的修复和修缮中，他心中66号小院被拆除的失落才得以慰藉。李建军跟好朋友、设计师王建宁一次次深夜来到小广寒电影院商讨如何将其呈现，摆在眼前的是保护老建筑的多年愿望即将实现，也是需要克服重重困难的现实。

倾注心血，修复百年时光

小广寒电影院是一座巴洛克风格建筑，兴建于1904年，是山东省第一家电影院、中国第二家电影院，也是中国目前现存最古老的电影院之一，见证了中国电影的诞生和百年芳华，同时也经历了济南自开商埠的百年峥嵘岁月。

李建军第一次见到小广寒电影院时，这里已经是在历史中经历多次变迁处于废弃状态的断壁残垣。如何将它展现出来，是摆在李建军面前最重要的课题。“它是一个活着的见证者”，李建军反复强调，小广寒电影院是具有生命力的，而非一座冷冰冰的建筑。

在最初的设想中，李建军和王建宁想着投入一两百万元资金，将小广寒电影院一楼打造成公共艺术空间、二楼作设计室。但随着了解到这座建筑所承载的历史和文化，李建军觉得不能轻易这样做。于是他到国内外城市中学习取经，并找到国内知名设计师参与小广寒电影院的设计修复工作，反复打磨设计稿，全世界各地寻找材料。

“我们在济南购买了6栋老房子，想用它们的老砖、老石头、老木头去代替新的建筑材料，展现小广寒的百年时光。”在李建军看来，“修旧如旧”是修复中要秉承的理念，但同时还要展现小广寒电影院的生命力。李建军认为，与其说修复这座建筑，不如说是修复时光，当然，难度也更大。修复中不仅拉了几十车的旧材料，还将钢筋混凝土灌进原有的石砌墙中，再将老砖砌筑上去，以保留历史感厚重的墙壁；用铁板制作电影海报喷绘，随着时间变化逐渐斑驳；保留了120年前的楼梯，让每位参观者都有机会感受；100多年前的栏杆与新栏杆遥相呼应，更像是跨越时间的对话。“很多来过的人都会说，仿佛小广寒100多年前就是如此，你们好像没做什么。”李建军笑着说，这是对他最大的肯定。

2024年，小广寒电影院诞生120周年。对于未来，李建军希望把它作为老建筑活化保护利用的示范，能以“+”的形式与博物馆、餐厅、非遗传承、文创等结合，形成更丰富的模型，从而以更好的方式生存下去。

守护城市老建筑，坚持做好一件事

2009年到2011年，历时26个月，从最初一两百万元的预算到1200多万元的支出，李建军和王建宁为修复这座500多平方米的老建筑花光了多年的积蓄。2011年6月，完成修复的小广寒以民办博物馆和主题文化餐厅正式对外开放，如今已累计公益接待国内外游客34万人次。博物馆公益开放，餐厅则作为支撑博物馆发展的经济基础，这样的模式被广大专家学者肯定。

2013年，“济南纬二路近现代建筑群”被国务院核定批准为“第七批全国重点文物保护单位”，其中包括小广寒电影院旧址。2022年，小广寒电影院旧址获山东省住建厅、山东省文化和旅游厅评选的“山东省历史文化保护传承：文物建筑保护与活化利用示范案例”。

对于探索老建筑的保护和活化利用，李建军从未止步。2017年，李建军牵头成立了济南市老建筑文化旅游促进会，并担任会长，组织会员单位不定期开展参观活动，为老建筑的活化利用提供多样性的参考。

李建军策划主编的《活化》系列书籍记录着百年电影院小广寒的前世今生。2023年，他编写的《自开商埠第一城》一书面世，通过28个老建筑向读者展示济南自开商埠以来的风貌背景。“近几年济南的文旅市场火热，但老商埠却已沉默几十年。我们希望通过这本书把老商埠的声音传递出去，让大家更了解济南这座城市。”

2022年4月，在政协第十五届济南市委员会第一次会议上，李建军带着三份提案聚焦老商埠保护与活化利用，其中提到可学习山西、北京等城市历史文物建筑保护活化利用的成功经验，动员社会力量通过出资修缮、认领认养等方式参与文物建筑保护工作。同年7月，国家文物局印发《关于鼓励和支持社会力量参与文物建筑保护利用的意见》，明确社会力量可以通过社会公益基金、金额出资、与政府合作等方式保护活化古建筑。这给李建军带来极大信心。

不久前，李建军被评为济南市2024年第1期“诚实守信”好人。在他看来，多年来自己只是坚持做了力所能及之事。“现在回头去看，一路走来挺难的，但我一直希望自己能坚持做好一件事情。”李建军感叹道，做一件利他的事，让更多人了解这座城市，足以欣慰。