图为北京市通州区马驹桥镇召开了中心镇出租房屋整治动员部署会现场。中共北京市通州区马驹桥镇党委宣传部供图 千龙网发

6月21日，北京市通州区马驹桥镇召开了中心镇出租房屋整治动员部署会，试点整治本地出租房市场。大葛庄、东店、一街、二街、三街、西后街、北门口、辛屯等8个村，将成为马驹桥镇整治消防安全隐患的首批试点。

据千龙网记者了解，北京市通州区马驹桥镇外来人口催生着本地出租房市场，很多出租房的消防器材、逃生通道等设施不齐全，外来人口多而杂，存在较大消防安全隐患。为此，马驹桥镇动员部署整治中心镇出租房屋，以消除消防安全隐患，保障村民和租客的安全、利益。

马驹桥镇总工会主席陈学庆强调说，首批试点整治的8个村都要认真、坚决地按照出租房屋管理规定执行，严格落实“五个必须，六个严禁”。党员干部要率先示范，积极落实这项工作，入村、入户，耐心与村民沟通。

未来3天，马驹桥镇中心镇8个试点村将分发《马驹桥镇中心镇宅基地出租房屋管理规定》，村民们严格按照规定中的“五个必须、六个严禁”自查。自查整改结束后，该镇政府将组织相关执法部门检查整改情况，对不符合标准的出租房提出停租要求，实施依法处罚。

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“五个必须、六个严禁”

1.出租房屋必须建立消防安全管理制度，流动人口和出租房屋登记制度、应急疏散预案，流动人口必须办理居住登记卡或居住证。

2.出租房屋必须配备安全器材。每间出租房屋必须配备1个手电筒，2个逃生防烟面罩、2个灭火器、1条逃生绳（二层、三层）、独立烟感报警器、简易喷淋设施；每层走道设置不少于5个灭火器；安全出口、楼梯间、疏散走道必须安装监控设备、应急照明及疏散指示标识。

3.出租房屋必须符合最小居住空间标准。每间出租房屋人均居住面积不得小于5平米，且每个房间居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系除外)。

4.二层以上出租房屋必须设置两个或两个以上安全出口；疏散楼梯净宽不得小于0.9米、坡度不得大于45°、台阶面宽不得小于22厘米；每层不得超过20间。

5.出租房屋必须穿管保护电气线路，设置漏电保护装置，并且将电闸设置在屋外。

6.严禁向无身份证明人员出租房屋。

7.严禁利用出租房屋从事违法犯罪活动及经营黑开场所、日租房。

8.严禁四层及四层以上出租住人。

9.严禁地下空间、彩钢板建筑出租住人。

10.严禁在出租房屋内使用大功率电器设备、电瓶充电以及存放电动自行车、汽油、煤油、液化气等易燃易爆物品。

11.严禁在出租房屋公共区域堆放杂物、堵塞疏散通道、锁闭安全出口、内设门禁、窗上安装金属栅栏。

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