“房子年底就要交付了，我们这才知道原来一楼架空层是社区用房，现在我们电梯出来的通道只有1米多宽，早知道是这样，我们不会选择买这里。”7月24日，府东御峯小区多名业主向记者求助。记者前往核实采访。

公开资料显示，涉事的华鸿府东御峯小区就位于鹿城区黎明东路旁，备案名为沁芳庭，一共有8幢住宅楼，房开为温州嘉旭置业有限公司。

小区1幢业主高先生介绍，这个小区里有安置房、人才房、商品房，其中有三幢楼为商品房，“我们1幢都是商品房共有80多户，小区预计今年年底交付。一两个月前，有名邻居买菜路过小区时进去看了看，发现我们1幢电梯出来的楼道竟然只有1米多宽，两个大男人并排走都拥挤。”

他说，他们去问了施工队，了解到1幢一楼的架空层多建了几道围墙，“圈进去400多平方米的空间，说是要移交给街道的社区用房。这样一来，我们电梯出来的通道就变得很窄，而我们本以为1楼架空层是我们的专属活动空间，现在也没了。”

在涉事小区门口，包括高先生在内的多名业主称，房开销售时没有告知他们1幢架空层要用于建社区用房，而房开的楼书等材料对电梯通道部分的展示，都显得“宽敞气派”，楼盘推广文中还有一句广告语，“5重归家礼序，让归家的每一步都倍显极致礼遇”。

“我们去跟房开要说法，但房开让我们去找街道。”高先生说，他们认为业主的钱都给了房开，那肯定要房开给业主个说法，至于社区用房的规划那是房开与政府部门间的事，于情于理都不应该让业主去找街道解决问题。

在投诉人提供的楼书、合同等资料中，记者没有看到有关“1幢架空层用作社区用房”等字样。由于项目尚未交付，工人们还在封闭施工，记者没能进入小区察看。

业主们反映的问题是否属实？房开有没有事先说明1幢架空层会用作社区用房？带着这些问题，记者联系了房开方与业主们沟通此事的售后服务经理郑先生。

郑经理对记者说，他们已在属地街道办事处向业主们作过解释，他本人没有权力接受记者采访。记者便留下联系方式，并建议郑经理让其公司安排人员回复。截至发稿前，记者没有收到房开方的回复。

记者了解到，不少1幢业主已向鹿城区住房和城乡建设局投诉。7月24日中午，记者从该局了解到，他们经过初步核查，发现涉事房开在该小区1幢的施工已有合法备案。在温州市房地产市场信息网上，记者检索到涉事小区沁的预售方案（公示），其中第五款“公共部位和公共设施”中有写道：社区文化活动室437.53㎡，位于1幢124室、125室。目前，鹿城区住建部门和辖区街道已经组织双方就改善设计方案进行调解。

温州晚报记者 叶雄伟