近日，城西法院执行局组织召开关于泰和祥花园业主李某某等178人与青海祥泰物业管理有限公司服务合同纠纷系列案的执行专题会议，并邀请人大代表北京策略(西宁) 律师事务所律师尹德平、政协委员青海仁和律师事务所律师孔庆红参会。申请执行人泰和祥花园业主代表15人、被执行人青海祥泰物业管理有限公司法定代表人王某、小区开发商青海禾木房地产开发有限公司股东王某某及城西法院执行局全体法官参加了会议。

　　泰和祥花园系列案自受理以来，如何切实维护全体业主的合法权益一直是全局执行法官的关注重点。因该部分案件中被申请人无任何可供执行的财产线索，房屋开发过程中因资金链断接等问题，业主购房后经过七八年方才入住，业主与开发商及物业公司间矛盾较深，业主情绪激动。如何妥善化解矛盾，引导业主合法维权是一大难题。在不具备继续执行的条件下，邀请人大代表、政协委员进行执行监督，召开专题会议让业主了解案件进程，被执行人财产状况，责令开发商及物业公司面对面对业主交纳的契税流向作出说明是当务之急。

　　会上，由执行局法官对案件概况、被执行人公司现状及财产查控经过逐一进行说明。随后各执行法官针对祥泰公司收取泰和祥花园业主办证契税及登记费的依据、用途向禾木公司股东王某某、祥泰物业公司法定代表人王某进行了详细询问，并责令二人对案件的处理提出切实可行的方案。业主代表、政协委员、人大代表亦对案件相关问题进行了发问。两位代表在听取了执行局的执行情况说明后，对城西法院在此系列案中所做的工作表示肯定，并从自身职业角度出发，给予了泰和祥花园业主从其他法律途径维护权益的法律建议和意见。

通过专题执行会上对执行工作进展的了解，对案件材料的查阅，以及两位代表提供的专业建议，较大程度上缓解了业主的对立及焦虑情绪，对下一步执行工作的开展起到了较好的促进作用。

供稿：城西法院

编辑：李生蕊