记者从市住建局获悉，为了让居民生活更方便、更舒心、更美好，2022年将分类实施“四类”改造，高质高效推进57个老旧小区改造项目，共涉及房屋261栋，惠及居民约1.27万户。其中，成华区将重点实施3个老旧小区连片改造项目，即金色中环“四苑”老旧小区连片改造、水碾河老旧小区连片改造、电子科大东院老旧小区连片改造。

近日，金色中环“四苑”老旧小区改造方案出炉，快跟记者一起来看看这里将如何“焕新”吧！

俯瞰效果图

形成三大主题特色街区

金色中环“四苑”老旧小区连片改造项目位于万年场街道红桥社区、崔家店南路中烟片区城市有机更新单元范围，总占地面积约225亩，建筑面积约14万平方米，包括“宏欣民锦”4个小区（33栋、约2014户5030人）、3条街巷、1个公园、1所学校，以及五冶职工宿舍区等。

实景图

“我家住在长和街，我们这里是典型的老成都街区，具有浓烈的市井氛围，我们希望在片区改造的同时，也保留住我们的街区文化。”槐树店居民李先生对于片区改造有着这样的心愿。

特色街区打造是丰富市民生活，重构“最成都”风貌街道的具体体现。在金色中环“四苑”老旧小区连片改造中，将对长和街、长融街、长融西一街进行提档升级，形成以茶文化为主题的休闲文化花园街区、以地域美食为主题的市井生活便民街区以及品牌零售为主题的东城商业风情街区，整治店招、店面，规范停车、外摆，引导业态升级，打造三条主题鲜明、各具特色的商业街区。

茶文化体验馆效果图（方案二）

“片区北接中烟、南至玻璃厂，拥有独特的工业文化印记，因此在街区打造中，我们将选取一些工业器材样式的符号，红色、橘色的色调以及红砖、锈板等材料，保留住老东城的工业风。”成华区城市更新局相关负责人介绍。

集成打造“两轴两核”社区空间

“片区拥有宏苑、锦苑、民苑、欣苑四个院落，在制定方案前，我们广泛收集了居民们的意见建议。”成华区万年场街道相关负责人介绍，在此次打造中，将以幸福家园为主导，对四个居住院落的道路停车、基础市政设施、环境卫生设施、公共活动空间与环境生态景观进行整体提升打造。

注：以下图片均为效果图，最终以实景打造为准

片区将通过“共享共荣+区域融合”的模式，贯通周边交通、链接文化脉络。通过集成打造“两轴两核”——便民服务轴、文化活动轴，生态休闲核、强链补链核社区服务空间，实现社会价值、经济价值、文化价值、生态价值和谐统一。

其中便民服务轴上将分布邻里中心、老年服务中心、新型党群服务中心、托幼中心；文化活动轴上将分布社区文化中心、社区共享空间；生态休闲核分布茶文化体验中心、坝坝茶广场；强链补链核将分布设计产业园。

同时，片区将以城园融合的理念，整合各绿地和公园，形成社区外围的多园绿化空间，并将长融街—长融公园—街角公园—拾光公园—社区服务中心组团—邻里中心—长融西街，串连形成一个环社区的慢行通道。“慢行通道上不仅有鲜花绿植，沿线还构筑了一些景观小品，让人漫步其中，赏心悦目。”该负责人说。

邻里中心效果图

内舒外延 实施连片系统改造

“老旧小区改造是一项涉及面广、系统而复杂的工作，改造绝不是各个小区‘自己改自己的’，而是需要科学划分改造单元，实施连片系统改造。”成华区城市更新局相关负责人表示。

“金色中环‘四苑’老旧小区连片改造项目，将以‘槐树新城·公园社区’为主题，厚植场镇、工业地域文化，打造集居住小区、特色街区、生态公园、文化活动配套、社区治理于一体的完整居住公园社区。”成华区城市更新局相关负责人介绍，在老旧小区连片改造中，成华将突出“一老一小”亲民便民和“智慧蓉城”建设，对基础设施、小区建筑、院落环境、服务设施、商业配套及文化休闲等41项内容实施改造提升。

今后，漫步街区，观时代印记，感受老旧片区更新的变化；在运动空间、儿童活动空间、社区邻里空间里，感受社区的健康活力；漫步在三大主题街区、街角口袋公园等公共空间，感受社区的闲适安逸……这样的生活，你慕了吗？

成都日报锦观新闻 李世芳  记者 袁弘 责任编辑 何齐铁 编辑 刘永豪 图片 成华发布