近日，记者在河南省周口市沈丘县大唐上邸小区“红色物业服务中心”看到，“学习言习语、读英模事迹、悟人生真理、树榜样力量”为主题的各种宣传版面和户外雕塑一步一景，为前来读书、看报、临时休息的小区业主精心布置的学习氛围跃入眼帘。“我是一名老党员，每天闲暇时在这里看看书，学习一下新知识，非常方便。”说到“红色物业服务中心”，住在这里的王老汉竖起了大拇指。

在小区建立“红色物业服务中心”，为业主提供学习教育、工具借取、临时休息等服务，也是沈丘县深入实施“红色物业”创建工作的一个缩影。

今年以来，河南省周口市沈丘县以“党建引领、物业升级、精致服务、群众满意”为工作目标，建强服务阵地、多方联动打造了大唐上邸、九龙府、尚书府、志远花园、中瑞家天下等一批“红色物业”，有效提升了群众满意度，增强了居民幸福感。

行政新区某小区内，一排排机动车、电动车整齐停放。小区内现有住宅近十几栋，居民1千余户。而在“红色物业”建成之前，小区则是另外一副模样：道路塞满机动车，开车进出、挪车都得耽误好大的功夫。

“小区环境脏乱差，与物业不作为有很大关系。物业不作为，业主不愿意缴纳物业费；物业费收不上来，物业服务更加糟糕……如此形成了恶性循环。”业主张某说。

如何改变这一现状？沈丘县积极推行以社区党组织为核心的互动机制，由县委“两新工委”、县住建、民政、等职能部门和社区党组织牵头，组织社区居委会、物业公司党支部和居民代表一起选举成立了沈丘县物业委员会，一起商议重大事项，一起调解矛盾纠纷，一起提高物业服务水平。

2022年5月，中瑞民安物业党支部成立。“以前我们物业公司主要站在企业角度考虑问题。自从推行了物业业主联席会议，在发动小区党员、群众、凝聚共识方面发挥不可替代的重要作用，公司也能换位思考，更容易与业主达成一致。”物业经理豆晨光说，小区物业服务做好了，业主满意度也提高了。

“红色物业”进驻小区后能否稳得住、留下来？是建好、管好、用好“红色物业”的关键，在打造“红色队伍”上下功夫，推动社区治理与物业服务互促双强。推行“双向进入、交叉任职”，社区“两委”成员任物业党支部副书记，物业公司负责人到社区担任党支部书记助理或居委会主任助理，也促动了一大批物业管理人员向党组织递交了入党申请书。物业公司党组织搭建亮明身份、靠前服务、重点攻关等活动载体，主动参与社区治理，有效拉近了社区、物业和居民的距离。

同时，“红色物业”也用心挖掘有口碑、有责任心、有能力的党员志愿者和热心群众担任“红色楼长”，发挥他们熟悉小区情况的优势，推动居民参与社区治理。

此外，沈丘县以机关单位党组织和党员干部到社区“结对子”为契机，选派党建指导员和助企联络员，指导物业企业党组织开展党建工作，充分发挥党建指导、政策宣传、业务协理、服务群众的作用。现在“红色物业党支部平时也经常根据设定的时间节点，定期组织开展‘主题党日’，丰富活动载体，不仅结合物业公司实际，也通过组织党员进入居民家中，为行动不便的业主提供了很多暖心服务。”沈丘县委“两新工委”书记、县委组织部副部长唐前说。

从忧心到安心舒心，从抱怨到支持点赞。沈丘县“红色物业”正在用责任与担当，托起百姓稳稳的幸福。

周口广电融媒体记者 谢明 通讯员 王宁