"我们小区的物业也‘跑路’了，我们的物业费刚交了 1 个多月，这也太过分了！" 7 月 9 日，本报对金普新区阳光家园小区的物业撤场一事进行了报道，当天有住在金普新区现代雅筑小区的业主反映，他们小区的物业也"跑路"了，而他们的物业费刚交了一个多月，撤场的物业同样为大连天河物业管理有限公司金州服务中心，记者对此事进行了采访。

物业刚收完费便"跑路"

伍先生家住金普新区现代雅筑小区，小区有两栋高层，住有数百户居民，小区物业公司同样为大连天河物业管理有限公司金州服务中心。伍先生介绍，该物业已经为小区服务 10 多年的时间，前些年物业服务还可以，但最近两三年，物业服务水平变得越来越差，"楼内设施损坏维修不及时，电梯维护保养不到位，电梯故障联系不上人 …… 业主们意见很大。"

今年 5 月，物业公司向业主收缴物业费，" 5 月 21 日截止，我当时也交了物业费，我们小区把物业费和电梯卡捆绑在一起，如果不交物业费便不能乘坐电梯，因此大部分业主都交费了。"伍先生说。

让业主们想不到的是，物业公司刚刚收费一个多月，在没有作出任何通知的情况下，突然擅自撤场，" 7 月 4 日上午，物业公司准备将办公用品运走，结果被居民们发现了。物业公司刚收完费就跑路，把业主们气够呛，大家伙儿把运办公用品的车拦住了，到现在也没让拉走。"

无人管理小区环境"脏乱差"

伍先生告诉记者，近一段时间，小区的业主可谓是叫苦不迭，因为小区物业突然全面撤离，现在小区的环境可以说是"脏乱差"，"现在卫生环境全靠业主自觉，有些业主乱扔垃圾，因为没人清理，散发异味不说，还滋生了大量蚊虫。"伍先生说，更为严重的是，有业主的电梯卡消磁，导致其无法使用电梯，"给业主的生活造成很大的麻烦。"

北京市盈科 ( 大连 ) 律师事务所的王金海律师表示，物业公司收取了物业费，便应该在约定的服务期限内提供物业管理服务，物业公司突然撤场已经构成了违约，应该承担违约责任。因为物业公司没有履行完约定期限的服务，因此构成不当得利，应该返还。

记者从站前街道城市管理办公室获悉，他们目前正在同物业主管部门一起协调解决此事，争取尽快为现代雅筑小区的业主排忧解难。

半岛晨报、39 度视频记者佟亮