7 月 12 日，大连市政府新闻办公室举行新闻发布会，邀请市住房公积金管理中心相关负责人，就近期我市出台的多项住房公积金惠民政策加以解读。

全市住房公积金多项指标列全省第一

数字显示，截至今年 6 月末，全市住房公积金累计归集、提取和个人贷款发放总额分别为 2723 亿元、1962 亿元、1532 亿元，均位列全省第一。累计将 8.6 万个单位、311 万名职工纳入制度保障体系，为近 150 万户职工家庭解决住房问题、改善居住条件提供资金支持。累计提取廉租住房建设补充资金 84.7 亿元用于我市住房保障事业。

我市近期先后制定印发了《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》《大连市灵活就业人员参加住房公积金制度暂行办法》《关于完善退役军人住房公积金缴存使用政策的通知》《关于建立个人住房公积金贷款最高额度动态调整机制的通知》《关于实施个人住房公积金贷款支持人才发展政策的通知》《关于调整军人个人住房公积金贷款有关政策的通知》多项助企惠民新政。

阶段性支持政策

受疫情影响企业可申请缓缴住房公积金

2022 年 12 月 31 日前，受新冠肺炎疫情影响的企业，可申请缓缴住房公积金，缓缴期间，缴存职工提取和申请住房公积金贷款不受影响；受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

同时，深化住房公积金与银行机构"银金互动"合作，推动银行加大"银金互动"贷款投放力度，已累计通过 17 家合作银行向 255 家缴存住房公积金的小微企业及 7.55 万户缴存职工发放"企业信用贷" 2.37 亿元和"个人消费贷" 105.27 亿元，有效帮助企业解决融资难题。

关于灵活就业人员

缴存基数和缴存比例可自主确定

年满 18 周岁、具有完全民事行为能力、未达法定退休年龄（男性不超过 60 周岁，女性不超过 55 周岁）的个体工商户及雇工、自由职业者、非全日制就业等灵活就业人员，均可自愿缴存住房公积金。

符合条件的灵活就业人员持本人身份证件，可就近选择公积金办事网点，即可申请开设个人账户，签订自愿缴存协议。缴存基数和缴存比例由其自主确定。缴存基数不低于上一年度最低工资标准，最高为上一年度职工月平均工资的 3 倍；缴存比例可在 10%-24% 间选择。

举例说明：张某按月收入 5000 元作为公积金缴存基数，选择 12% 作为缴存比例，则月缴存额为 5000×12%=600 元 / 月。

协议签订后，个人缴存者建立自愿缴存专户，实行业务集中管理，每月按时将缴存额存入约定的银行账户（联名卡）。每个公积金年度（每年 7 月 1 日至次年 6 月 30 日），可申请变更一次缴存基数和缴存比例。缴存期间可自愿申请停止缴存。灵活就业人员签订自愿缴存协议时间满 5 年且未办理过住房公积金贷款的，可自由退出住房公积金制度，并可提取个人住房公积金账户余额。在我市灵活就业缴存与单位缴存的不同身份之间，以及与外省市缴存之间的异地转移，均可方便办理。

关于退役军人

扩大覆盖范围、简化办理要件、放宽缓存基数限制

按照《关于完善退役军人住房公积金缴存使用政策的通知》，退役军人缴存政策适用范围由自主择业军转干部扩展为未达到法定退休年龄的复员干部、自主择业军转干部、逐月领取退役金的军官军士、自主就业退役士兵及享受国家抚恤补助的优抚对象。

退役军人持本人身份证和能够证明退役军人身份的证件即可办理个人缴存业务，不需再提供转业证书、《住房公积金汇缴清册》《大连市自主择业军转干部管理手册》、退役金证明等证明材料。

退役军人住房公积金缴存基数由"上一年度月均退役金"调整为"可在当年住房公积金月缴存额上下限范围内自主确定"。

建立最高额度动态调整机制

资金运用率小于 90% 且大于等于 85% 时，市本级双人最高可贷 80 万

住房公积金资金运用率具体是指"全市住房公积金个人住房贷款余额、保障性住房项目贷款余额和国债余额的总和占全市住房公积金归集余额的比例"。简单地讲，在这个比例中，分子是全市已经发放的住房公积金贷款尚未回收的资金额，分母是全市职工缴存的住房公积金减掉大家提取住房公积金后的剩余资金额，这两个数的比值就是资金运用率。运用率越高，则表明全市住房公积金沉淀资金越少，可用于发放贷款的资金就越少；运用率越低，则表明全市住房公积金沉淀资金越多，可用于发放贷款的资金就越多。

当资金运用率大于等于 100% 时，市本级（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区，下同）单人 35 万元，双人 63 万元；其他区域单人 30 万元，双人 52 万元。当资金运用率小于 100% 且大于等于 90% 时，市本级单人 40 万元，双人 70 万元；其他区域单人 33 万元，双人 58 万元。当资金运用率小于 90% 且大于等于 85% 时，市本级单人 45 万元，双人 80 万元；其他区域单人 40 万元，双人 67 万元。当资金运用率小于 85% 时，市本级单人 50 万元，双人 90 万元；其他区域单人 45 万元，双人 75 万元。

支持人才发展

经认定的高层次人才 公积金可放宽至当期最高贷款额度 2-5 倍

取得全日制本科及以上学历与学位五年以内的高校毕业生、及经过认定的我市城市发展紧缺人才，在单位正常缴存住房公积金的，首次使用住房公积金贷款在我市购买首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高 20 万元。

经过认定的我市高层次人才在我市购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可放宽到当期最高贷款额度的 2 至 5 倍。

以上政策施行期限为三年。

军人公积金贷款支持政策：

军人可作为主借款人也可作为共同借款人

按照我市现行住房公积金贷款管理规定，"军人（含军官、士官、武警警官、武警士官）的配偶在地方工作且符合住房公积金贷款条件的，可由配偶与其共同申请住房公积金贷款"，即军人不能作为借款人独立申请住房公积金贷款。

政策调整后，军人可作为主借款人申请单人贷款，也可作为共同借款人与配偶或父（母）子（女）共同申请贷款。

半岛晨报、39 度视频记者齐媛媛