齐鲁网·闪电新闻7月13日讯 买房子办理了房产证，这才是彻底画上了句号，有证在手心里才踏实。莱西的史先生反映，他2015年交了全款买了套房子，到现在房产证却一直办不了，这是怎么回事？
2015年8月，史先生花费53.8万元，在莱西市上海路雍景园三期买了一套107平的毛坯房，合同约定2016年8月31日交房，然而到了交房时间，开发商却没了动静。
史先生说：“一直去找开发商，但是开发商一直就推脱让我们等等。我们业主一直去打12345找相关部门。后来开发商在2020年6月份，他把所有的钥匙给了我们业主。”
在延期交付近4年后，史先生终于等来了开发商的交房通知，随后，陆续有大约30户业主装修入住，可是住进新房后，问题却接二连三地出现。
李女士说：“物业没有，公共区域没有打扫卫生的。电梯连控制面板都没有，这就是一个摆设我们根本就不能用，我们能用的电梯只有邻居的这一部。”
史先生说：“消防栓里面什么都没有，就这样的房子我们敢进来住吗？会不会出现安全隐患，起火了怎么办？”
业主们告诉记者，雍景园三期是一栋19层的单体建筑，总建筑面积近15000平方米，当初购房时考虑该项目处于莱西北部新区的核心地带，就交了全款，没想到入住后不但住得不舒心，房产证也办不了。
史先生说：“拿到了钥匙我就想去办房产证，但是人家告诉我房产证办不了，雍景园三期没有综合验收。”
张先生说：“2015年5月份交钱购买了1370平门面房，到现在也没通过综合验收，也办不下房产证，一直没租出去，只能自己当仓库了。”
不论楼上的居住房还是楼下的网点房，由于无法办理房产证，业主们苦不堪言。7月11日，记者和业主们找到开发商青岛信丰祥房地产开发有限公司了解情况。
青岛信丰祥房地产开发有限公司工作人员李女士说：“三期还没通过综合验收，相关部门已经过来了解过了。具体情况我也不方便说，现在就是可能缺点资金吧。”
买了新房办不了房产证，找到开发商一问竟然到现在还没通过综合验收，既然没验收2020年6月为什么要通知业主拿钥匙？楼内消防栓连水管都没有，对于已经入住了的业主，他们的安全问题是否考虑过？
莱西住建局：开发商未验收交付 已行政处罚
青岛信丰祥房地产开发有限公司工作人员李女士介绍，7月11日上午，莱西市住建部门已经介入调查，目前对于记者采访不作回应。随后，记者找到了莱西市建筑工程质量服务中心了解情况。
莱西市建筑工程质量服务中心监督科科长封慧洁说：“房屋建筑工程和市政工程竣工验收管理办法规定，建筑工程完工之后，建设单位竣工验收之前七个工作日，要书面通知当地建设主管部门质量监督机构，对验收程序进行监督。”
建筑工程质量服务中心监督科科长封慧洁介绍，莱西市雍景园三期项目工程于2018年完工，但是建设单位迟迟未组织竣工验收。
莱西市建筑工程质量服务中心监督科科长封慧洁说：“经过我们的调查了解，目前该工程已经具备竣工验收条件，但是因为建设单位与总承包单位及其他责任主体牵扯到资金的问题，相关单位无法配合建设单位完成竣工验收程序。”
对于开发商未经竣工验收就交付使用的情况，封慧洁介绍说：“目前我们已经对建设单位未验收交付使用的情况，进行了行政处罚，现在已经开始进入处罚程序。目前建设单位正在积极筹措资金，争取早日完成竣工验收程序。”
