盘活老旧商务楼宇资源，是青岛市市南区突破发展空间束缚、优化提升营商环境的关键举措。紧抓城市更新建设的契机，市南区聚焦“空间+产业+运营”发展模式，启动楼宇经济提质三年行动，向上求发展、向楼要效益，跑出了楼宇经济高质量发展“加速度”。

通过实地走访座谈、联合职能部门搭建服务平台、“因楼制宜”打造资金方案，市南区精、准、快地解决楼宇企业资金短缺难题，助推楼宇经济提质升级。“我们的楼体墙面改造亟需500万元资金，想要申请银行贷款和政策补贴，可担保资金有限又不熟悉政策。与政府部门的洽谈，不仅使我们了解了补贴政策，还有了配套资金方案，我们对楼宇改造提质升级信心倍增。”金光大厦物业经理伞先生高兴地说。

“我们将进一步推进‘深化作风能力优化营商环境暖心服务企业’专项行动，动态优化‘1+N’政策体系，着力在优服务、提效能、暖人心上下功夫，全力打造市场化、法治化、国际化一流营商环境。”市南区企业服务中心相关负责同志说。

市南区持续优化楼宇企业发展环境，助推135座商务楼宇成为高质量发展的主阵地。楼宇空间提质扩容方面，制定“一楼一策”攻坚方案，盘活停滞楼宇资源。目前，涉外法务中心即将完工、百丽广场焕新工程启动，26万平方米闲置楼宇将成为产业新高地。

优化楼宇发展软环境方面，制定了《楼宇经济发展规划》《市南区楼宇经济提质升级三年行动方案》《市南区促进楼宇经济发展扶持政策实施细则（2.0）》《关于进一步促进楼宇经济高质量发展的实施意见》、“1+N+2”人才新政2.0版，为楼宇企业招引和人才引进提供政策支撑。