▲圆圈标注房屋，为玉马遮阳三期项目建设地块遗留未拆迁户

上图是文家晨鸣工业园区（赵家村老村址），该地块于2018年启动拆迁，距今已有5年时间。寿光市上市企业玉马遮阳公司投资3.7亿元的三期项目计划在此落户，而图中圆圈标注位置为赵家村某拆迁遗留户，因其对拆迁赔偿期望值过高，一直未同意拆迁，导致项目迟迟无法落地。

今年以来，面对拼经济、拼增长、拼发展的新形势，文家街道临难不畏难、受累不怕累、知困不惧困，躬身入局、勇破难题，于2023年7月15日下午顺利拆迁了该处房屋，全力为高质量发展腾出了空间。

“无价”诉求

钉在发展路上的一颗“无铆之钉”

近年来，文家街道为提升辖区群众居住环境，为重点项目落地建设储备“土地红利”，2018年5月1日经全体党员、村民代表同意，赵家村启动拆迁计划，届时赵家、先锋、冯家、岳东、岳西等5个村村民将共同搬迁至新建的文腾社区。

在5个村村民共同见证下，拆迁过程公开、透明，全部采取统一标准，赵家村村民纷纷签署拆迁协议。该户房屋经第三方公司评估价值约17万元，但在协商房屋拆迁时，要求补偿1991年交纳的571.9元耕地占用税，且要求过高，因无相关政策依据，街道工作组无法满足该户提出的补偿要求。此后，该户在拆迁一事上表现出不报价、不同意、不洽谈的消极态度，“无价”诉求也致使拆迁历时5年未完成，最终成了钉在发展道路上一颗“无铆之钉”。

▲造成争议的耕地占用税纳税收据

5次信访、32个热线工单

存在5年之久的“无解之解”

5年间，为了新上项目建设尽快完成地块拆迁，街村干部多次与该户协商，但他始终认为给予的补偿过低，与心理预期相差太大，均不认可提出的补偿方案，期间还因拆迁问题与街村干部发生矛盾，多次到市上访、信访，造成了不良社会影响。

▲拆迁遗留户房屋近景

他还通过“12345市长热线”反映拆迁问题32次，无论怎样解释沟通，始终对回访电话回复三个字：不满意。长期占用公共服务平台，这也成了一个存在长达5年的“无解之解”。

用心用情

全力答好群众期盼的“无问之答”

今年以来，文家街道以群众满意为目标，成立了遗留问题攻坚小组，主动妥善解决了多起群众关注度高的积年问题。5月份开始，针对赵家村遗留户，攻坚小组持续发力，先后30余名街村干部参与其中，工作沉下去，身子扑进去，每天入户做工作，面对户主的不理解，甚至冷嘲热讽、不理不睬，吃了无数闭门羹后，终于用心用情敲开了该户的大门。

能坐下来谈，就是一个好的开始。该户人家虽然对工作组声称自己住的是“世外桃源”，但冷暖自知，守了5年荒地的滋味并不好受，尤其是夜间，住在这样的房子里仿佛与这座城市失去了联络，成了一座“孤岛”。老两口养了4条狗看门，放养着一群家禽，平日里在房屋周边杂草中捡捡蛋，就是一天的大事了。

“坚持”并不是件容易的事，尤其是“坚持”方向错误的情况下，注定无果。弥补遗憾最好的时间是遗憾发生之前，其次就是现在！

▲该户周边的项目建设现场

随着沟通的深入，该户的心结也在慢慢解开。或许因房屋最终还是要拆除，他也并未从内心将此处当作“家”，家中的物件多有破损。院落东南角，有一个“工作室”，里面整齐摆放着各类工具，他的手很巧，曾经也是村里出了名的手艺人，擅长电汽焊维修，这5年，手艺荒废了，未能贴补家用，那些工具久久未动也蒙了尘。

70天坚持不懈，70天以心换心，他终于明白“自己错误认识的执念和对拆迁补偿的过高期望”如同一个“枷锁”，“锁”住了他和家庭足足5年时间，为了家庭幸福，更为了融入新的生活，他同意了第三方公司的评估价格，并正式在拆迁协议上签了字，这个签名虽然迟了5年，却也“刚刚好”。当前，文腾社区全部工程均已到了收尾、验收阶段，分房在即，该户也在工程最后的时间节点，赶上了分房的“末班车”，今年就抽签选房。

7月15日遗留5年的房屋顺利拆除，困扰项目建设的问题得以解决，该户的幸福生活可盼可期，结局双赢！

▲分房在即的文腾社区

古人云：“非知之难，行之惟难”。无数实践反复告诉我们，面对难题，不仅要有破解之心，更要有破解之法，只要思想不滑坡，办法总比困难多。当前，文家街道产业转型升级如火如荼，项目建设现场机械轰鸣，棚改项目交房在即，民生工程落地开花，高质量发展各项事业日新月异，这一切都离不开全体文家父老乡亲的鼎力支持！希望在街道党工委、办事处的坚强领导下，大家一道“不为发展增难题，多为发展找思路”，真正让老百姓的日子有奔头、未来有盼头，共享街道高质量发展丰硕成果！

通讯员：穆春宇