为切实加强全市老旧小区改造工程质量安全管理工作，保障老旧小区改造稳步有序推进，9月20日上午，高密市老旧小区改造工作专班组织召开2022年老旧小区改造工程质量安全管理专题培训会议。醴泉、密水、朝阳街道分管领导、物业办主任，各街道施工、监理单位负责人参加会议。受邀专家根据山东省住房和城乡建设厅《关于加强城镇老旧小区改造工程质量安全管理的通知》、《潍坊市城镇老旧小区改造技术导则与验收标准》等文件要求，并结合实际案例进行了深入的讲解。

培训明确：

突出建设单位主体责任

各街道作为建设单位，对老旧小区改造工程质量安全负首要责任，要建立健全工程项目质量安全管理体系，落实质量安全例会和定期检查制度。在老旧小区显著位置公示施工许可或开工报告、主要建筑材料、竣工验收等信息，畅通质量回访和投诉渠道，及时组织处理保修范围和保修期限内出现的质量问题。

落实施工单位责任

施工单位要结合老旧小区改造工程特点，综合考虑老旧小区所处位置、交通条件、居民出行等情况，依据设计方案，科学编制施工组织设计方案和施工方案，明确质量安全技术措施。按照“先地下、后地上，先空中、后地面”原则，科学规划施工顺序，推行绿色施工、文明施工，避免重复施工、反复扰民。健全质量安全保障体系，按要求配置专职质量、安全管理人员，特种作业人员要持证上岗。实施改造前，应对小区建筑的安全现状进行排查，施工中发现存在结构安全时，应及时向建设单位报告，采取措施解决安全隐患后方可继续施工。

落实监理单位责任

监理单位要严格履行老旧小区改造工程安全生产监理责任，结合老旧小区改造工程实际情况，制定并落实监理规划、监理实施细则。对本工程的危险性较大分部分项工程要实施专项巡视检查，对发现的生产安全事故隐患，及时下发隐患整改通知并监督整改，情况严重的，应当要求施工单位停工，并及时报告建设单位。

授课结束后，针对培训内容进行了现场测验。会议最后强调：老旧小区改造是重大民生工程，今年高密市市委、市政府将老旧小区改造工程作为全市“项目建设年”重点项目。各街道、施工、监理单位要根据培训内容全面抓好贯彻落实，加强工程质量安全管理，扛牢责任、真抓快干、保证质量，确保按时完成老旧小区改造攻坚任务，为现代化高品质城市建设贡献力量。

供稿：高密市物业服务中心