封面新闻记者 陈远扬

9月26日下午，四川资阳市纪检监察系统“喜迎二十大·清风资阳行”集中采风活动正式启动。封面新闻记者了解到，当地立足“监督保障执行、促进完善发展”职责，安排部署了“十大行动”。针对民生领域群众反映强烈的突出问题，集中开展问题楼盘“清证工作”，全力督促主责单位有效化解房地产领域历史遗留“办证难”问题。今年以来，共解决3000余套房屋交房问题和5000余套房屋办证问题，累计解决2.1万余套房屋交房问题、3.4万余套房屋办证问题。

优品上城小区

据了解，位于雁江区皇龙路的优品上城小区，是问题楼盘“清证工作”推进成效较为明显的项目之一。因开发商资金链断裂，导致该小区的问题长达10余年之久未得到妥善解决。

“这是资阳第一个破产重整的项目。”现场相关负责人介绍说，该项目总拆迁793户，需建安置房10.8万平方米，2009年启动拆迁建设，2012年资金断链，2014年停工。

经过多次协调、反复研究，开发企业债权人提出申请，资阳市中级人民法院于2017年1月裁定受理，2018年7月，按照《重整计划》经招标重新确定投资人，2018年12月实现复工。目前，破产重整前的一期工程已全部竣工交房，破产重整后二期工程B1、4、8栋即将验收，剩余2栋主体工程已封顶。截至2022年9月，已经办理个人产权证113户，分楼栋大产权B2、6、7、9栋及D1等5栋已完成首次登记工作。

参观现场

推进破产重组是资阳市有效化解处置问题楼盘的措施之一。当地实行了领导包案制度，督促住建等相关主责单位，全面落实“一项目一方案、一问题一策略、一楼盘一档案”工作要求，实行销号制度，协调住建、自规、城管、法院、税务等多方力量合力攻坚，共同推动问题楼盘“清证工作”。目前，资阳全市问题楼盘由48个减至16个。

同时，资阳市纪委监委举一反三，建立健全长效机制。针对开发企业资金短缺、农民工工资拖欠、未完成综合竣工验收等问题导致的不动产权证“办理难”问题，督促制定并出台《市本级问题楼盘化解处置两年攻坚行动方案》《关于进一步加强2022年市本级问题楼盘攻坚化解处置工作的通知》《关于解决不动产登记遗留问题的实施意见》《商品房预售资金监管办法》等制度机制，进一步规范房地产开发监管行为，增强公职人员廉政风险防控意识，严防产生新的问题楼盘，预防干部违规违纪违法行为的发生。

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