南京路1号航运贸易金融总部大厦效果图

　　完善城市功能，塑造活力空间，改善民生福祉……城市更新建设步履不停，催动着城市的高质量发展。9月29日上午，市南区城市更新建设和现代都市产业园推进三季度集中开工、签约仪式在南京路1号举行。仪式上，航运贸易金融总部大厦、元宇宙产业大厦、福泰广场商业综合楼等10个重大项目集中开工，八大产业园区建设持续推进，彰显出市南区第三季度城市更新建设的“加速度”。

　　大手笔　　十大项目总投资61.6亿元

　　记者从现场了解到，此次集中开工的重大项目包括航运贸易金融总部大厦、元宇宙产业大厦、上街里景区协同整治项目、三明路停车场项目、八大峡广场地下停车场项目、永嘉路广场地下停车场项目、元宇宙产业创新园停车场项目、奥帆公园项目、福泰广场商业综合楼和天福苑人行过街天桥工程项目，总投资61.6亿元，涉及航运贸易、数字经济、文化旅游、重大基础设施等多个领域，附加值较高、带动作用强。

　　而涉外法务中心大厦、青岛数智都市产业园、华通中联科技产业园、数字经济产业园提升项目、上街里文创旅游产业园等8个现代都市产业园区，总面积100万平方米，规模超300亿，未来将分别发展为产值百亿级园区2个、50亿级3个、20亿级2个，为市南区主导产业布局提供强有力的载体支撑。

　　活动现场，金信期盈证券（香港）有限公司等代表参与了现代都市产业园等12个项目的集中签约，这12个项目将集聚一批现代金融、高端商务、数字经济领域头部企业，为推动市南区实体经济振兴发展注入新动能。

　　值得关注的是，此次举行集中开工、签约仪式的南京路1号，曾是一块闲置十余年的核心地块，一度还因积水被市民称之为“大水坑”，9月中旬该地块拍卖成交，将蝶变为航运贸易金融总部大厦。

　　真诚意　　市南再次邀约“最铁合伙人”

　　仪式现场，青岛本土以及来自多个省、直辖市的企业家们听市南区委书记王锋介绍了市南区城市更新建设和现代都市产业园推进情况，他们再次感受到市南邀约“最铁合伙人”共谋城区高质量发展的诚意。

　　“近几个月里，市南区委王锋书记、管伟副区长及其他负责人多次到我们公司考察、调研，邀请我们到市南区投资发展，让我们感受到了满满的诚意。同时，我们也深刻感受到市南区委、区政府为谋求经济转型和推动经济高质量发展的迫切心情。”苍穹数码技术股份有限公司副总经理戴声甜是从北京赶来参加此次活动，作为一家从事地理信息平台研发和应用的国家级高新企业的负责人，他在市南区看到了数字经济发展的良好生态环境，看到了中国海洋大学、山东科技大学等重点高校提供的人才保障，更看到了市南区优质的营商环境，这都是该公司希望扎根市南的原因。

　　而罗曼股份总工程师、罗曼创新研究院院长孔彪则认为，青岛数字化技术应用场景广阔，而市南区通过一系列新项目的引入展现出新时代社会主义现代化国际大都市样板区的综合实力，因此公司计划在市南设立北方区域总公司。

　　重实干　　城市更新建设举全区之力

　　据了解，今年以来，市南区举全区之力高标准推进城市更新和城市建设三年攻坚行动，按照“更新拓新地、拿地即开工、开工即签约、开园即满园”的总体思路，高质量推进项目建设。截至目前，市南承担的51个市级攻坚项目竣工28个、在建21个、办理前期手续2个，香港中路80号原财富中心项目重生焕新，深蓝中心商业全面筹备启动，历史城区保护更新成效凸显，一批沉寂多年遗留问题顺利解决，并拟于近期实施36个项目和134个远期项目。国内创投头部企业鲁信创投、新赛道头部企业苍穹数码等总投资200亿元的24个项目集中签约入驻都市园区。预计前三季度，市南区新注册亿元以上内资项目85个，实际到账内资120亿元，同比增长37.33%；实际利用外资4.74亿美元，同比增长39.4%，完成全年任务的94.4%。

　　下一步，市南区将坚持引资本、引项目、引技术、引人才相结合，以产业为重点，以园区为平台，以项目为支撑，加快22个城市更新单元建设，提质升级老旧楼宇50万平方米，加快“E+航运科技产业园”、鲁商中心等都市产业园二期、三期建设，高质量推进总投资372亿元的179个城市更新攻坚项目，实现企业招引与项目建设并行推进，有效确保投资强度和产出效益，为市南区经济高质量发展提供强大引擎。　　观海新闻/青岛晚报 记者 张琰