1月27日，上海市十六届人大二次会议闭幕后，市政府在世博中心举行记者招待会。上海市市长龚正表示，发展保障性租赁住房是保障上海这个超大城市住房问题的一种重要举措。上海总的考虑是“2”加“3个1”。

“2”是聚焦两类人群，一类是大学生青年人才，刚到上海来，流动性比较大，不可能马上买房子。另一类人群是上海经济社会发展离不开的“三保人员”，这些人员主要是保安、保洁、环卫工人、护工、快递小哥等，对这些人群，我们的城市要有高度，更要有温度。

“3个1” ，就是要构建从一张床、到一间房，再到一套房的多层次多元化的租赁住房供应体系。在推进中，我们要努力做到租得到、租得起，租得好，加大建设力度。

首先，要租得到。“十四五”期间，全市计划建设筹措47万套保障性租赁住房，加上之前我们已经建了13.7万套间，总量到2025年达到超过60万套间，去年我们建设筹措了24.8万套间，所以去年年底我们已经完成了“十四五”目标的70%。

第二，要租得起，就是优化供应结构，考虑到不同群体的多元化住房需求和租金负担能力，我们要完善加大一张床的供应模式，增加城市建设管理者之家的岗位，主要是面向保障一线工作人员。

第三，要租得好，我们要完善丰富的公共区域和公共设施来提升社区管理服务水平，让居住者生活得更便利、更舒畅，比如一个房间里可能有2个人，也可能有3个人或4个人，房间不大，但床位干净，更重要的是周边有很好的配套，有公共的服务场所，有洗衣房等配套措施，来的人也可以搞一个聚会，这样即便房间不大，但整个保障措施比较到位，我们要争取保障性租赁住房能够通过市场化运作，保持一定盈利，实现可持续发展。