“拖欠我13000元租金迟迟不给，办公场所人去楼空，打电话不接，发微信也不回。”

2019年8月，市民赵女士和一家名为大连一格酒店管理有限公司（以下简称一格酒店管理）签订了为期三年的房屋托管租赁合同，把一套闲置的房屋托管给了对方。可没想到，支付了前4个月的租金后，一格酒店管理便以资金周转不开为由，反复拖欠赵女士房租。2020年11月，一格酒店管理办公场所突然搬离……

签三年托管合同，只付四个月租金

赵女士来连工作多年，2015年，在中山区港湾壹号C座购买一套1室1厅、面积80.2平米的酒店式公寓。2019年8月，赵女士将这套房子挂到同城网站寻求托管租赁。没过几天，一位自称大连一格酒店管理有限公司的工作人员与其取得联系。“最开始和我签托管3年合同的时候，说做民宿，他们会先租给短期租客，到旅游旺季做民宿日租，每天租金可以200元-300元。”

2019年8月26日，赵女士与一格酒店管理签订托管合同协议，代理租期3年，从2019年9月10日至2022年9月9日止，乙方（一格酒店管理）每月3300元租赁该房屋，年租金为39600元，其中扣除一个月的房租3300元抵中介费。

然而，合同签订后，一格酒店管理按月支付前四个月的租金后，便以不可抗力因素、经营不善为由拖欠支付。“合同中约定，3300元的月租金按月打入我银行卡账户，前4个月（2019年10月、11月、12月、2020年1月）按月打款，后来他以资金周转不开为由，迟迟不予支付。”

人去楼空，一格酒店管理“失联”了

赵女士说，一格酒店管理并未以民宿形式将房子对外出租，而是向一名租客出租一年，每月按2600元租金，合计31200元。一格酒店管理将租金拿到后，只是象征性支付给赵女士前4个月租金，每月按照3300元支付金额13200元后，剩下的17000元便拖欠不予以支付。

赵女士告诉记者，由于一直拖欠租金。2020年5月，她找到一格酒店管理张姓负责人。“之前通过电话和微信多次找到他，他说肯定会给，那天付给我2000元，因为房子里那位租户租期临近，我们签订了一份欠款协议，欠款15000元分7期还款，前6期每月支付2000元，最后一期支付3000元。2020年6月10日，通过转账支付一个月2000元租金后，剩下13000元就再没支付过。”

赵女士说，这位负责人曾坦言经营不善，资金出现问题。2020年11月份，我打电话给他，他说没钱让我走法律程序，再打电话就不接了，微信也不回，去该公司的办公地点发现已经人去楼空。

房东：还有其他人被拖欠房租

赵女士回忆，2019年8月中下旬，第一次到一格酒店管理办公地点谈房屋租赁托管意向时，该公司办公场所位于中山区常青街29号一栋楼内；第二次去正式签合同时，变为中山区长江东路一栋写字楼内；2020年5月13日，拖欠租金不支付，赵女士上门讨要说法，该公司又换到了大连火车站附近的另一家酒店内。

2020年11月份，当赵女士再次来到该公司的办公地点时，已人去楼空，负责人的电话和微信便无人回应。“之前我去找他们负责人协商时，遇见一个老大爷应该也是房东，也是因为租金问题和这位张姓负责人产生过激烈的争执。”

“他收了租客一年的费用，却只支付我几个月的租金；短期内频繁更换办公场所，又发微信不回，打电话不接，这些让我不得不怀疑是早有预谋的。”赵女士说，她的诉求很简单，就是负责人能够出面，尽快将拖欠自己13000元整的租金一次性支付结清。

记者探访三处办公场地

一格酒店管理不知去向

赵女士说，当时与她签租赁托管合同的那位一格酒店管理的工作人员，2020年5月已离职。“据那个工作人员说，离职时公司还欠他部分工资没结清，目前只剩负责人张老板一个人了。”

11月2日上午，记者分别来到赵女士提供的一格酒店管理此前三处办公地点，在火车站附近那家酒店，一名年轻女子表示此处是宿舍，并不清楚一格酒店管理这家公司；记者随后来到中山区常青街29号楼内，敲开门后，一位老人表示诧异，他告诉记者，这是住户并不是办公地点，也不清楚这家公司；最后记者来到中山区长江东路某写字楼，大门紧闭，并未敲开房门。

记者多次拨打该公司负责人张先生的手机，拨通后一直无人接听，截至记者发稿时，仍未联系上张姓负责人。

房主：将用法律手段维护自己合法权利

记者通过“天眼查”查询发现，大连一格酒店管理有限公司成立于2019年，是一家以从事商务服务业为主的企业，地址位于大连市中山区常青街29号C单元X层X号，目前该公司经营状态显示存续。但通过搜素风险概览显示，该公司天眼风险信息17条，法律诉讼3条，涉诉关系6条，开庭公告7条，立案信息5条，其中7条开庭公告全部为房屋租赁合同纠纷。

“借了好几个亲戚朋友才交的房子首付，用租金加部分工资勉强还房贷。”赵女士担心不仅租金可能无法要回来，房子可能也无法收回。“这家公司可能没有跑路，只是又换了一个地方，继续拖欠包括房东的租金。希望曝光此事，引起有关方面注意，相信和我一样的房主不止一个。”

赵女士表示，下一步，她不排除拿起法律武器，来维护自己的合法权利。

半岛晨报、39度视频记者肖佞