长江日报大武汉客户端12月25日讯   拍得法拍房一年多，原房主拒不腾退，法官三次上门说理、讲法，好言相劝，终令其幡然醒悟配合法院腾退房屋。

法官阮珂。   通讯员黄犇  摄

三年前，武汉市民朱军（化名）夫妇因欠债被某信托公司告到武汉经开区法院。经查，朱军名下有一套房产近百平方米的房屋。经预估房价为120万。2021年底，法院上网公开拍卖该房产，上海市民刘明（化名）以84万拍得该房产。

上门张贴执行公告时，承办法官阮珂找到朱军夫妇劝其腾退，被拒。朱军夫妇表示，他们会筹钱还债，这样房子就不用退了。一晃几个月过去了，朱军夫妇既不退房，也没有还债。阮珂再次带人上门劝说，朱军夫妇表示，房子他们是不会退的，再给他们一点时间，他们再想想办法。

房产已拍卖，原房主拒不腾退将损害买房者的权益。2022年底，经开区法院决定对该房产进行强制腾退。强制腾退的当天上午9时许，武汉经开区法院执行局和法警队干警组队带着搬家公司来到腾退现场。

见法警要上门强制腾退，朱军的妻子跪在地上又哭又闹，阻止腾退。为了避免意外，执行人员决定再次做夫妻二人的思想工作。

经了解，朱军曾在司法部门工作过。阮珂于是找到他谈心：“房子已拍卖，归别人，你占着也没有用。相关法律你应该懂，拒不配合执行，不仅会面临罚款、拘留等处罚，还会被追究拒执责任，在档案中记一笔，其中轻重你自己掂一下。”一番中肯的话让朱军低下了头。与妻子商量了一番后朱军终于表示，他们愿意配合腾退。

当天中午12点，执行干警在全程录像下，将房中物品打包，交由搬家公司运至指定库房封存，顺行完成腾退工作。

（长江日报记者陈勇 通讯员李金星 黄犇）

【编辑：丁翾】

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