百年前，胶澳发出开埠先声，市北承载民族重任，百年港口、百年青啤、百年纺织、百年机车在这片热土上诞生，青岛成为工业蓬勃向上的代名词。

被誉为“中国火车头摇篮”的四方机厂，是青岛工人运动的发源地，新中国第一辆火车的驶出地，见证了共和国工业发展从弱到强的壮阔历史!而四机宿舍作为青岛现存规模最大的老工人宿舍区，更成为这种革命精神和工匠精神的红色传承地。

历史荣光是宝贵财富，更是奋进的强大动力。2022年，青岛市发起城市更新和城市建设三年攻坚行动，四机宿舍老旧小区改造被列为省级示范项目，这片沉寂已久的区域迎来了蝶变焕新的重大机遇。31栋楼、480余名党员、3500多名居民，如何改才能兼顾质量与速度，才能真正提升居民群众的获得感、满意度?

市北区积极探索党建引领老旧街区治理“1357”工作法，强化党建“火车头”牵引，把居民需求摆在首位，把党员、模范的作用发挥好，针对停车难、线缆乱、管网老化、楼道破旧、管理缺失等痛点问题实施“五大提升工程”，着力打造舒适悦享的宜居生活区。

【路涛采访】改造过程中我们坚持以人为本理念，做到改什么、怎么改、改的好不好，老百姓说了算。

【郑彭飞采访】我们打造了300米长的“时光轨迹”主题公园，把四机发展历史融入设计，给居民提供运动健身、亲子互动的好场所。

【海川采访】我们把平涂升级为真石漆，同时屋面翻新防水层，解决长期困扰的渗漏问题。

【物业采访】我们全力推动红色物业创建，将物业打造成党组织联系群众的重要平台，既发挥物业服务作用，又发挥政治引领作用。

老旧楼院改造是一项系统工程，更是党建引领服务迭代的“试验场”“推进器”。未来，我们将以党建引领楼院改造，以改造倒逼治理创新，让小区重生、感情重温、情感重塑、关系重构，让这片老街区焕发新活力!

推进网格治理精细化。将四机宿舍划分为31个微网格，明确功能、细化职责，提升动员力、凝聚力，努力实现“责任不出格、管理无缝隙”。

推进公共服务精准化。创新党员分类管理，摸清各类老弱困难群体台账，努力做到一户一策、量身定制，更加及时、精准地为居民服务。

推进信息统筹数据化，整合社区人口、企业、建筑、部件各类信息“家底”，用好“北尚诉办”平台，加快数字化转型，让社区治理更加科学、高效。

推进协商共治多元化，成立红色业委会，探索大物管模式，社区、物业、网格、业主共商共建、共治共享，以党建撬动各类场景资源赋能，将改造成果长久持续的维护好。

【采访】从业四十年，从未有过一个废件，把零件做好就是我的追求，我相信在党的领导下，我们小区一定会越来越好!

100年前，青岛第一个党组织在四机诞生，70年前，新中国第一台蒸汽机车“八一号”从四机驶出，今天我们赓续红色血脉、传承工匠精神，从“红色始发站”再次出发，当好新时代“火车头”，走好新时代“长征路”，让生活更美好，让人民更幸福!

来源：市北区融媒体中心

通讯员：李昱瑶