近年来，习岗镇德胜村以持续深化“我为群众办实事”为出发点，以抓实“红色物业”为突破点，加快建设“温情德胜·幸福家园”党建品牌，聚力建强为民服务体制机制、推进组织覆盖、提升管理水平，构造党建引领“1+X红色物业”新模式，走出一条基层治理新路子。

一、成立党支部+经济合作社“红色物业”管理领导小组，不断建强“红色物业”领导组织，在党支部的领导下，上下协调、统筹配合，完成好物业服务各项工作。

二、建强党支部+“3个红色物业功能服务队”全面负责德胜花园的环境卫生清理、清扫和绿化，不断完善小区内维修生产、消防安全巡查等工作，为广大居民群众提供良好的生产生活环境。

三、党支部+全科网格员队+“红色物业”管家队，全科落实管家责任，网格员成为“信息员”“宣传员”“调解员”“安全员”“救助员”“防疫员”，管理、服务好网格内的人、地、物、事，确保“人在网格走，事在网格办，事事有人管，件件有回应”，不断夯实服务基础。

四、多元发力，建强共治共享体系。以党支部+物业+网格+楼栋长+村民代表“1+X”体系为基础，划分责任区域，多渠道收集群众信息、采纳群众意见建议，引导多方共同参与楼道综合治理。涉及群众邻里间的小矛盾由党员代表+网格员+楼栋长+群众商讨解决，意见分歧较大的物业服务矛盾纠纷提交村民代表大会及时商讨、共同解决，切实做到“小事不出楼、大事不出区、矛盾不上交”。

五、丰富综治载体，打造幸福家园。党支部委员+物业专班小分队24小时为群众提供服务，及时解决群众急难愁盼事；党支部委员+网格员+物业+新时代文明实践志愿服务队发扬志愿服务精神，传播志愿新风尚；党支部+网格员+物业代办为群众提供暖心服务，让群众足不出户就能完成日常生活缴费等事项；党支部+“红色物业”规范小区10分钟商业圈让群众共享诚信城市生活服务；为群众提供免停车费、免卫生服务费、重点节日物资慰问等暖心服务，共享文明成果；振兴乡村文化，为中老年人打造文化娱乐体育健身广场，让居民群众共享健康生活。