海房金润公司/供图

日前，记者从北京海房金润房地产开发有限公司（以下简称“海房金润公司”）获悉，海淀区2021年老旧小区改造项目一标段改造总建筑面积为17.2万平方米，惠及2548户居民。目前，一标段改造项目所涉及的罗庄东里、恩济庄61号院、万泉庄北等多个社区共计29栋楼预计7月底全面竣工。同时，其他标段项目正在全力推进。

随着一标段改造工程接近尾声，各老旧小区的“颜值”也在不断提升。曾经这些道路坑洼不平、楼体老旧、停车无序的小区，现在变得既美丽整洁又有亮点特色。“就目前，像北太平庄街道罗庄东里社区，一栋栋新粉刷的楼房让人耳目一新，浅黄色的墙面干净而鲜亮，整洁的道路、郁郁葱葱的绿化、整齐划一的停车位等，远远望去，让人难以相信这是一座已有30岁‘楼龄’的老旧小区。”海房金润公司相关工作人员向记者介绍起一些老旧小区的现状时称，此次改造工程包括对入户门禁系统更新；楼梯间公共设施、公共区域的更换和重新粉刷；上下水管更换、飞线入地、楼本体外墙翻新；道路路面修复、健身步道铺设、小区绿化提升等多项改造工作。

事实上，老旧小区改造竣工后的新颜新貌的背后是问需于民、问计于民工作的落实落细，是调研、沟通、协调的日复一日，是赶工期、加进度的攻坚克难。“海淀区老旧小区改造项目作为北京市重点民生工程之一，可以说是点多面广，施工点位分散。”改造项目相关工作人员一边回忆起老旧小区改造项目一标段改造工程的点点滴滴，一边表示，“开工伊始，我们项目部积极联系各街道、居委会，多次开展社区实地勘察工作，以公参会的形式，广泛听取、收集居民意见。同时，项目团队不等不靠，我们也是主动出击，全面开启‘白+黑’‘雨+雪’的工作状态，相关人员全部下沉一线，反复向小区居民讲解政策，确认改造范围等工作，最终仅用100天的时间完成5个街道，约为两千多户居民入户宣讲及调查表签订任务。”

改造施工期间，面对内、外部复杂多变的环境，海房金润公司项目人员全部驻扎现场。尤其是需要入户改造的工作，如外窗更换、上下水改造等，经常出现改造时住户不在家或者外出度假的情况，施工计划及工序安排要每日根据实际情况进行梳理、排期。同时，对于改造政策、施工技术答疑等工作，项目人员经常配合属地居委会利用下班时间，入户为居民讲解答疑，逐渐解开居民顾虑与心结。同时，为畅通居民沟通渠道，公司工作人员百分百入驻居民微信群，就改造进度、重大工程环节、工程计划、政策咨询等方面“全天候在线”聆听居民声音。

记者了解到，作为此次老旧小区改造代建单位——海房金润公司能顺利完成海淀区2021年老旧小区改造项目一标段改造工程，离不开企业坚持在老旧小区改造中融入并突出社会主义核心价值观和党建元素，以“党建红”聚力资源和力量整合，强化小区治理。“在老旧小区改造的过程中，公司坚持党建引领助推民生工程，充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，派驻党员下沉项目建设一线，实地摸底调查，全面掌握各小区建成年代、建筑结构、配套设施及安全隐患等信息，推动‘服务提效、项目提速、发展提质’。”海房金润公司党支部书记、执行董事许继业表示，“公司始终把倾听民意放在首位，切实解决居民最关心、最直接、最现实的问题，真正改到群众的心坎上。”

后续，海房金润公司将继续以居民需求为导向，根据入户调查工作情况，形成“问题清单”“任务清单”及“成效清单”，以“任务清单”转化“成效清单”为工作目标，全力推进老旧小区改造工作。努力用一栋栋色彩明亮的居民楼、一片片绿植成荫的美丽画卷，让居民的获得感、幸福感、安全感显著增强，让老旧小区“美颜”换来居民幸福感在家门口“升级”。（记者 阚丽丽）